Code de commerce

Chapitre Ier : Dispositions d'adaptation du livre Ier

Article L921-1

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Remplacement du préfet du département par le préfet de Mayotte pour les étrangers

Résumé Si un étranger veut commencer une activité à Mayotte, il doit obtenir l'autorisation du préfet de Mayotte, pas celle du département général.
Mots-clés : Mayotte Préfecture Exercice d'activité Étranger Législation

A l'article L. 122-1, les mots : "par le préfet du département dans lequel il envisage d'exercer pour la première fois son activité" sont remplacés par les mots : "par le préfet de Mayotte dans le cas où l'étranger doit y exercer pour la première fois son activité".

Article L921-2

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Application des dérogations comptables à Mayotte

Résumé Les petits entrepreneurs de Mayotte peuvent utiliser des règles comptables simplifiées

Les dérogations prévues par les articles L. 123-25 à L. 123-27 sont applicables aux personnes physiques soumises à un régime simplifié d'imposition par la réglementation en vigueur à Mayotte.

Article L921-3

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Adaptation des régimes de protection sociale à Mayotte

Résumé L'article L. 123-32 concerne maintenant les organismes de protection sociale à Mayotte.

Pour l'application de l'article L. 123-32, les mots : “ les organismes gérant des régimes de protection sociale relevant du code de la sécurité sociale et du code rural et de la pêche maritime ” sont remplacés par les mots : “ les organismes gérant des régimes de protection sociale à Mayotte ”.

Article L921-3-1

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Adaptation de l'article L. 123-37 pour Mayotte

Résumé À Mayotte, l'article L. 123-37 doit traiter à part les agriculteurs qui font des cultures marines.

Pour l'application à Mayotte de l'article L. 123-37, sont identifiés, de manière distincte des actifs agricoles définis à l'article L. 311-2 du code rural et de la pêche maritime, les chefs d'exploitation agricole soumis au critère du troisième alinéa du même article et exerçant des activités de cultures marines.

Article L921-4

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Suppression des références aux droits de douane dans l'article L.133-7

Résumé L'article L921-4 enleve les taxes de douane de l'article L133-7.

A l'article L. 133-7, les mots : " les droits, taxes, frais et amendes de douane liés à une opération de transport " sont supprimés.

Article L921-5

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Délégation d'un magistrat pour l'application de certains articles du code de commerce

Résumé Le président peut confier à un juge du tribunal de première instance de s'occuper de certains articles du code de commerce.
Mots-clés : délégation de magistrat tribunal de première instance code de commerce Mayotte

Pour l'application des articles L. 141-15, L. 143-7, L. 144-1 à L. 144-13 et L. 145-28, un magistrat du tribunal de première instance peut être délégué par le président.

Article L921-6

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Adaptation des références fiscales pour Mayotte

Résumé À Mayotte, on suit le code des impôts local pour les fonds de commerce.

A l'article L. 141-13, les mots : " de la déclaration prescrite par les articles 638 et 653 du code général des impôts " sont remplacés par les mots : " de la déclaration prescrite dans les conditions prescrites par les dispositions du code des impôts applicable dans la collectivité ".

Article L921-7

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Remplacement des références aux articles de santé publique dans l'article L. 144-5

Résumé L’article L921‑7 remplace les références aux articles 3211‑2 et 3212‑1 à 3212‑12 du code de la santé publique par une formulation plus générale concernant l’hospitalisation et l’internement, avec ou sans consentement, dans la collectivité.
Mots-clés : Code de commerce Mayotte santé publique hospitalisation consentement

A l'article L. 144-5, les mots : " les articles L. 3211-2 et L. 3212-1 à L. 3212-12 du code de la santé publique " sont remplacés par les mots : " les articles du code de la santé publique applicable dans la collectivité relatifs à l'hospitalisation et à l'internement avec ou sans le consentement de l'intéressé ".

Article L921-8

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Modification de l'article L. 145-2 pour Mayotte

Résumé L'article L. 921-8 adapte l'article L. 145-2 pour Mayotte en changeant la caisse de sécurité sociale mentionnée.

Au 6° de l'article L. 145-2, les mots : " à la caisse de sécurité sociale de la maison des artistes et reconnus auteurs d'œuvres graphiques et plastiques, tels que définis par l'article 71 de l'annexe III du code général des impôts " sont remplacés par les mots : " à la caisse de sécurité sociale de Mayotte et reconnus auteurs d'œuvres graphiques et plastiques au sens du code des impôts applicable localement ".

Article L921-9

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Modification de la référence aux travaux d’évacuation

Résumé L’article L921‑9 remplace la phrase qui parle des travaux d’évacuation par une référence à l’article L145‑18, simplifiant la règle pour les baux commerciaux.
Mots-clés : bail commercial urbanisme travaux éviction

Pour l'application de l'article L. 145-6, les mots : "l'évacuation des lieux compris dans un secteur ou périmètre prévu aux articles L. 313-4 et L. 313-4-2 du code de l'urbanisme" sont remplacés par les mots : "l'évacuation des lieux prévue à l'article L. 145-18".

Article L921-10

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Suppression de la référence à la loi de 1943 dans l'article L.145-13

Résumé L'article L921-10 enlève la phrase qui faisait référence à la loi du 28 mai 1943 sur les baux pour étrangers dans l'article L.145-13.
Mots-clés : Code de commerce Baux Étrangers Références législatives

A l'article L. 145-13, les mots : " sous réserve des dispositions de la loi du 28 mai 1943 relative à l'application aux étrangers des lois en matière de baux à loyer et de baux à ferme " sont supprimés.

Article L921-11

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Modification de l'article L. 145-18 pour Mayotte

Résumé À Mayotte, des travaux de rénovation peuvent obliger les locataires à quitter les lieux, mais cela doit être autorisé par l'État.

Le deuxième alinéa de l'article L. 145-18 est ainsi rédigé :

" Il en est de même pour effectuer des opérations de restauration immobilière comportant des travaux de remise en état, de conservation, de modernisation ou de démolition ayant pour conséquence la transformation des conditions d'habitabilité d'un ensemble d'immeubles nécessitant l'évacuation des lieux. Ces opérations peuvent être décidées et exécutées dans le respect de la réglementation locale, soit par les autorités publiques localement compétentes, soit à l'initiative d'un ou de plusieurs propriétaires, groupés ou non en association syndicale. Dans ce dernier cas, ce ou ces propriétaires y sont spécialement autorisés dans des conditions fixées par le représentant de l'Etat, qui précisent notamment les engagements exigés des propriétaires quant à la nature et à l'importance des travaux. Les immeubles acquis par un organisme de rénovation ne peuvent, après restauration, être cédés de gré à gré qu'aux conditions d'un cahier des charges type approuvé par le représentant de l'Etat. "

Article L921-12

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Ajout de la collectivité territoriale à l'article L145-26

Résumé On ajoute la collectivité territoriale aux entités qui peuvent refuser le renouvellement d'un bail commercial, tout en restant soumises à l'indemnité d'éviction.
Mots-clés : bail commercial indemnité d'éviction collectivité territoriale législation

A l'article L. 145-26, après les mots : " à l'Etat, aux départements, aux communes ", sont ajoutés les mots : " à la collectivité territoriale ".

Article L921-13

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Modification de l'article L. 145-34 pour le Département de Mayotte

Résumé À Mayotte, l'augmentation du loyer lors d'un renouvellement de bail est limitée par l'indice local du coût de la construction.

Le premier alinéa de l'article L. 145-34 est ainsi rédigé :

" A moins d'une modification notable des éléments déterminant la valeur locative, le taux de variation du loyer applicable lors de la prise d'effet du bail à renouveler, si sa durée n'est pas supérieure à neuf ans, ne peut excéder la variation d'un indice local trimestriel mesurant le coût de la construction intervenue depuis la fixation initiale du loyer du bail expiré. Cet indice est calculé dans des conditions déterminées par arrêté du représentant de l'Etat. A défaut de clause contractuelle fixant le trimestre de référence de cet indice, il y a lieu de prendre en compte une variation de l'indice local trimestriel mesurant le coût de la construction fixé à cet effet par l'arrêté précité. "

Article L921-14

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Modification de la désignation des membres de la commission de conciliation à Mayotte

Résumé À Mayotte, le représentant de l'État décide comment fonctionne la commission de conciliation.

Le dernier alinéa de l'article L. 145-35 est ainsi rédigé :

" La composition de la commission, le mode de désignation de ses membres et ses règles de fonctionnement sont fixés par arrêté du représentant de l'Etat. "