Code général des impôts, CGI

Article 979

Créé le 30 avril 1950 · En vigueur depuis le 31 décembre 2018

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Réduction de l'impôt sur la fortune immobilière

Résumé. L'impôt sur la fortune immobilière en France peut être réduit si le total des impôts payés est supérieur à 75% des revenus mondiaux nets, avec des règles spécifiques pour éviter les abus.

I.-L'impôt sur la fortune immobilière du redevable ayant son domicile fiscal en France est réduit de la différence entre, d'une part, le total de cet impôt et des impôts dus en France et à l'étranger au titre des revenus et produits de l'année précédente, calculés avant imputation des seuls crédits d'impôt représentatifs d'une imposition acquittée à l'étranger et des retenues non libératoires et, d'autre part, 75 % du total des revenus mondiaux nets de frais professionnels de l'année précédente, après déduction des seuls déficits catégoriels dont l'imputation est autorisée par l'article 156, ainsi que des revenus exonérés d'impôt sur le revenu et des produits soumis à un prélèvement libératoire réalisés au cours de la même année en France ou hors de France.
Les revenus distribués à une société passible de l'impôt sur les sociétés contrôlée par le redevable sont réintégrés dans le calcul prévu au premier alinéa du présent I si l'existence de cette société et le choix d'y recourir ont pour objet principal d'éluder tout ou partie de l'impôt sur la fortune immobilière en bénéficiant d'un avantage fiscal allant à l'encontre de l'objet ou de la finalité du même premier alinéa. Seule est réintégrée la part des revenus distribués correspondant à une diminution artificielle des revenus pris en compte pour le calcul prévu audit premier alinéa.
En cas de désaccord sur les rectifications notifiées sur le fondement du deuxième alinéa du présent I, le litige est soumis aux dispositions des deux derniers alinéas de l'article L. 64 du livre des procédures fiscales.
II.-Les plus-values ainsi que tous les revenus sont déterminés sans considération des exonérations, seuils, réductions et abattements prévus au présent code, à l'exception de ceux représentatifs de frais professionnels.
Lorsque l'impôt sur le revenu a frappé des revenus de personnes dont les biens n'entrent pas dans l'assiette de l'impôt sur la fortune immobilière, il est réduit suivant le pourcentage du revenu de ces personnes par rapport au revenu total.

Historique des versions

En vigueur depuis le lundi 31 décembre 2018

Modifié parLoi n°2018-1317 du 28 décembre 2018art. 202 (V)

En résumé. La nouvelle version modifie la référence aux alinéas de l'article L. 64 du livre des procédures fiscales, passant de 'trois derniers' à 'deux derniers', ce qui peut affecter les recours en cas de litige sur les rectifications.

En vigueur du lundi 1 janvier 2018 au dimanche 30 décembre 2018

Créé parLoi n°2017-1837 du 30 décembre 2017art. 31 (V)

En résumé. La nouvelle version introduit des règles détaillées pour le calcul de l'impôt sur la fortune immobilière, notamment en ce qui concerne les réductions d'impôt, la réintégration des revenus distribués à des sociétés contrôlées et les litiges liés aux rectifications, alors que la version précédente se contentait de mentionner que les mesures d’exécution seraient déterminées par un règlement.

En vigueur du dimanche 30 avril 1950 au dimanche 31 décembre 2017