Arrêté du 27 septembre 2019

Chapitre III : Calcul des aides personnelles au logement en secteur locatif

Créé le 2 octobre 2019 · En vigueur depuis le 10 septembre 2025

Les plafonds de loyers visés au 2° de l'article D. 823-16 du même code sont fixés comme suit (en euros) :

Zone Personne seule Couple sans personne à charge Personne seule ou couple ayant une personne à charge Par personne à charge
supplémentaire
I 333,14 401,78 454,10 65,89
II 290,34 355,38 399,89 58,21
III 272,12 329,88 369,88 53,01

Créé le 2 octobre 2019 · En vigueur depuis le 10 septembre 2025

Dans le cas où le logement occupé est une chambre, les plafonds de loyers visés au 2° de l'article D. 823-16 du même code sont fixés comme suit, quelle que soit la taille de la famille (en euros) :

-90 % des loyers plafonds de location pour une personne isolée ;

-75 % des loyers plafonds de location pour une personne isolée, dans le cas des personnes âgées ou handicapées adultes hébergées à titre onéreux chez des particuliers.

On obtient les loyers plafonds suivants (en euros) :

MONTANTS DES LOYERS PLAFONDS CHAMBRE EN APL ET EN AL
(arrondis au centime d'euros le plus proche)
Bénéficiaires Zones Montants
Cas général I 299,83
II 261,31
III 244,91
Cas des personnes âgées ou handicapées adultes hébergées à titre onéreux chez des particuliers I 249,86
II 217,76
III 204,09

Créé le 2 octobre 2019 · En vigueur depuis le 10 septembre 2025

Les montants forfaitaires au titre des charges visés au 3° de l'article D. 823-16 du même code sont fixés comme suit (en euros) :

Désignation Toutes zones
Bénéficiaire isolé ou couple sans personne à charge 60,59
Par personne supplémentaire à charge 13,74

Créé le 2 octobre 2019

Les coefficients appliqués au plafond de loyer prévu par l'article D. 823-16 du même code, permettant de déterminer les premier et second plafonds de loyer mentionnés au même article, sont établis selon le tableau comme suit :

ZONE PREMIER PLAFOND DE LOYER SECOND PLAFOND DE LOYER
I 3,4 4
II 2,5 3,1
III 2,5 3,1

Créé le 2 octobre 2019

Le montant de minoration forfaitaire prévu au 9e alinéa de l'article D. 823-16 du même code est fixé à 5 euros.

Créé le 2 octobre 2019

Le seuil de versement prévu au dernier alinéa de l'article D. 823-16 du même code, avant application de la contribution pour le remboursement de la dette sociale, est fixé à 10 euros pour les allocations de logement et à 0 euro pour l'aide personnalisée au logement.

Créé le 2 octobre 2019 · En vigueur depuis le 10 septembre 2025

La participation minimale P0 définie au 2° de l'article D. 823-17 du même code est égale à la plus élevée des deux valeurs suivantes : 8,5 % de la somme du loyer éligible défini au 2° de l'article D. 823-16 du même code et du forfait charge ou 39,56 euros.

Créé le 2 octobre 2019 · En vigueur depuis le 10 septembre 2025

Pour l'application de l'article D. 823-17 du même code, le taux de participation personnelle Tp du ménage, exprimé en pourcentage, est calculé selon la formule suivante :

Tp = TF + TL

dans laquelle :

1° TF représente un taux fonction de la taille de la famille donné par le tableau suivant :

VALEURS DE TF
Bénéficiaires TF
Isolé 2,83 %
Couple sans personne à charge 3,15 %
Personne seule ou couple ayant :
une personne à charge 2,70 %
2 personnes à charge 2,38 %
3 personnes à charge 2,01 %
4 personnes à charge 1,85 %
5 personnes à charge 1,79 %
6 personnes à charge 1,73 %
Majoration par personne à charge supplémentaire -0,06 %

2° TL représente un taux complémentaire fixé ci-dessous en fonction de la valeur du rapport RL entre le loyer retenu dans la limite du plafond L et un loyer de référence LR : RL = L/ LR.
RL est exprimé en pourcentage et arrondi à la deuxième décimale.

Pour la détermination de TL, les taux progressifs et les tranches successives de RL mentionnés au 3° de l'article D. 823-17 du même code sont fixés comme suit :

-0 % pour la tranche de RL inférieure à 45 % ;

-0,45 % pour la tranche de RL entre 45 % et 75 % ;

-0,68 % pour la tranche de RL supérieure à 75 %.

TL est exprimé en pourcentage et arrondi à la troisième décimale.

Le tableau suivant traduit cette formule :

Si RL < 45 % Si 45 % < RL < 75 % Si RL > 75 %
TL = 0 % TL = 0,45 % * (RL-45 %) TL = 0,45 % *30 % + 0,68 % * (RL-75 %)

Le loyer de référence LR est défini selon le tableau suivant (en euros) :

Composition du ménage Montant
Bénéficiaire isolé 290,34
Couple sans personne à charge 355,38
Personne seule ou couple ayant une personne à charge 399,89
Majoration par personne à charge 58,21

Créé le 2 octobre 2019 · En vigueur depuis le 1 janvier 2025

Pour l'application du 5° de l'article D. 823-17 du même code, le forfait " R0 " est fixé selon le tableau suivant (en euros) :

Composition du foyer MONTANT
(en euros)
Personne seule sans personne à charge 5 235
Couple sans personne à charge 7 501
Personne seule ou couple ayant :
-une personne à charge 8 947
-deux personnes à charge 9 148
-trois personnes à charge 9 498
-quatre personnes à charge 9 851
-cinq personnes à charge 10 202
-six personnes à charge 10 554
-par personne à charge supplémentaire 346

Créé le 2 octobre 2019 · En vigueur depuis le 10 septembre 2025

Dans le cas des colocataires prévus à l'article D. 823-18 du même code :

1° Les plafonds de loyers sont fixés à 75 % des plafonds de loyers définis au 2° de l'article D. 823-16 du même code et fixés à l'article 7.

Les montants obtenus par l'application de ces pourcentages sont arrondis au centime d'euro le plus proche.

On obtient les loyers plafonds suivants (en euros) :

Zone Personne seule Couple sans personne à charge Personne seule ou couple ayant
une personne à charge
Par personne à charge supplémentaire
I 249,86 301,34 340,58 49,42
II 217,76 266,54 299,92 43,66
III 204,09 247,41 277,41 39,76

2° Le montant forfaitaire au titre des charges est fixé comme suit (en euros) :

Composition du foyer Montant
Bénéficiaire isolé 30,29
Couple sans personne à charge 60,59
Majoration par personne à charge 13,74

En vigueur depuis le mercredi 2 octobre 2019

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