Arrêté du 27 septembre 2019

Chapitre IV : Calcul de l'aide personnalisée au logement en secteur accession

Créé le 2 octobre 2019

Pour l'application du 3° de l'article D. 832-10 du même code, les mensualités plafonds pour les logements occupés par leur propriétaire, et financés par les prêts mentionnés au 1° de l'article R. 832-5 du même code sont fixées, comme suit compte tenu de la date de signature du contrat de prêt figurant sur le certificat daté prévu au 1° du I de l'article D. 832-12 du même code :
1° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue après le 30 juin 1992
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en francs) :

DÉSIGNATION ZONE I ZONE II ZONE III
Bénéficiaire isolé 2 085 1 860 1 736
Couple sans personne à charge 2 515 2 239 2 082
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge 2 945 2 618 2 428
Par personne supplémentaire à charge 430 379 346

b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou acquis et améliorés (en francs) :

DÉSIGNATION ZONE I ZONE II ZONE III
Bénéficiaire isolé 1 678 1 496 1 397
Couple sans personne à charge 2 025 1 801 1 676
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge 2 372 2 106 1 955
Par personne supplémentaire à charge 347 305 279

2° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue après le 27 novembre 1994 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en francs) :

DÉSIGNATION ZONE I ZONE II ZONE III
Bénéficiaire isolé 1 840 1 642 1 532
Couple sans personne à charge 2 220 1 977 1 837
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge 2 600 2 312 2 142
Par personne supplémentaire à charge 380 335 305

b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et améliorés (en francs) :

DÉSIGNATION ZONE I ZONE II ZONE III
Bénéficiaire isolé 1 481 1 320 1 233
Couple sans personne à charge 1 787 1 589 1 479
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge 2 093 1 858 1 725
Par personne supplémentaire à charge 306 269 246

Créé le 2 octobre 2019 · En vigueur depuis le 30 décembre 2022

Pour l'application du 3° de l'article D. 832-10, les mensualités plafonds pour les logements occupés par leur propriétaire, et financés par les prêts mentionnés au 2° de l'article R. 832-5, sont fixées comme suit compte tenu de la date de signature du contrat de prêt figurant sur le certificat daté prévu au 1° du I de l'article D. 832-12 :

1° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue après le 30 juin 1992 :

Logements améliorés par leur propriétaire occupant (en francs) :

DÉSIGNATION TOUTES ZONES
Bénéficiaire isolé 869
Couple sans personne à charge 971
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge 1 073
Par personne supplémentaire à charge 102

2° Pour, d'une part, les logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété et, d'autre part, les logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou les logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés :

Date de signature du contrat de prêt Zone logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés
isolé couple sans personne à charge isolé ou couple isolé couple sans personne à charge isolé ou couple
avec 1 personne à charge par personne à charge supplémentaire avec 1 personne à charge par personne à charge supplémentaire
entre le 01/07/92 et le 27/11/94 (en francs) I 2 085 2 515 2 945 430 1 678 2 025 2 372 347
II 1 860 2 239 2 618 379 1 496 1 801 2 106 305
III 1 736 2 082 2 428 346 1 397 1 676 1 955 279
entre le 28/11/94 et le 30/06/00 (en francs) I 1 981 2 390 2 799 409 1 595 1 925 2 255 330
II 1 768 2 128 2 488 360 1 422 1 712 2 002 290
III 1 650 1 979 2 308 329 1 328 1 593 1 858 265
entre le 01/07/00 et le 30/06/01 (en francs) I 2 001 2 414 2 827 413 1 611 1 944 2 277 333
II 1 786 2 150 2 514 364 1 436 1 729 2 022 293
III 1 667 1 999 2 331 332 1341 1 609 1 877 268
entre le 01/07/01 et le 31/12/01 (en francs) I 2 025 2 443 2 861 418 1 630 1 967 2 304 337
II 1 807 2 175 2 543 368 1 453 1 750 2 047 297
III 1 687 2 023 2 359 336 1357 1 628 1 899 271
entre le 01/01/02 et le 30/06/02 (en euros) I 308,71 372,43 436,15 63,72 248,49 299,87 351,25 51,38
II 275,48 331,58 387,68 56,10 221,51 266,79 312,07 45,28
III 257,18 308,40 359,62 51,22 206,87 248,18 289,49 41,31
entre le 01/07/02 et le 30/06/03 (en euros) I 312,41 376,89 441,37 64,48 251,47 303,47 355,47 52,00
II 278,79 335,56 392,33 56,77 224,17 269,99 315,81 45,82
III 260,27 312,10 363,93 51,83 209,35 251,16 292,97 41,81
entre le 01/07/03 et le 31/08/05 (en euros) I 316,16 381,41 446,66 65,25 254,49 307,11 359,73 52,62
II 282,14 339,59 397,04 57,45 226,86 273,23 319,60 46,37
III 263,39 315,84 368,29 52,45 211,86 254,17 296,48 42,31
entre le 01/09/05 et le 31/12/06 (en euros) I 321,85 388,27 454,69 66,42 259,07 312,64 366,21 53,57
II 287,22 345,70 404,18 58,48 230,94 278,14 325,34 47,20
III 268,13 321,52 374,91 53,39 215,67 258,74 301,81 43,07
entre le 01/01/07 et le 31/12/07 (en euros) I 330,86 399,14 467,42 68,28 266,32 321,39 376,46 55,07
II 295,26 355,38 415,50 60,12 237,41 285,93 334,45 48,52
III 275,64 330,52 385,41 54,88 221,71 265,98 310,26 44,28
entre le 01/01/08 et le 31/12/08 (en euros) I 339,99 410,16 480,32 70,16 273,67 330,26 386,85 56,59
II 303,41 365,19 426,97 61,78 243,96 293,82 343,68 49,86
III 283,25 339,64 396,05 56,39 227,83 273,32 318,82 45,50
entre le 01/01/09 et le 31/12/09 (en euros) I 350,02 422,26 494,49 72,23 281,74 340,00 398,26 58,26
II 312,36 375,96 439,57 63,60 251,16 302,49 353,82 51,33
III 291,61 349,66 407,73 58,05 234,55 281,38 328,23 46,84
entre le 01/01/10 et le 31/12/10 (en euros) I 351,14 423,61 496,07 72,46 282,64 341,09 399,53 58,45
II 313,36 377,16 440,98 63,80 251,96 303,46 354,95 51,49
III 292,54 350,78 409,03 58,24 235,30 282,28 329,28 46,99
entre le 01/01/11 et le 31/12/11 (en euros) I 355,00 428,27 501,53 73,26 285,75 344,84 403,92 59,09
II 316,81 381,31 445,83 64,50 254,73 306,80 358,85 52,06
III 295,76 354,64 413,53 58,88 237,89 285,39 332,90 47,51
entre le 01/01/12 et le 31/12/12 (en euros) I 358,55 432,55 506,55 73,99 288,61 348,29 407,96 59,68
II 319,98 385,12 450,29 65,15 257,28 309,87 362,44 52,58
III 298,72 358,19 417,67 59,47 240,27 288,24 336,23 47,99
entre le 01/01/13 et le 30/09/14 (en euros) I 366,26 441,85 517,44 75,58 294,82 355,78 416,73 60,96
II 326,86 393,40 459,97 66,55 262,81 316,53 370,23 53,71
III 305,14 365,89 426,65 60,75 245,44 294,44 343,46 49,02
entre le 01/10/14 et le 30/09/15 (en euros) I 368,35 444,37 520,39 76,01 296,50 357,81 419,11 61,31
II 328,72 395,64 462,59 66,93 264,31 318,33 372,34 54,02
III 306,88 367,98 429,08 61,10 246,84 296,12 345,42 49,30
entre le 01/10/15 et le 30/09/17 (en euros) I 368,64 444,73 520,81 76,07 296,74 358,10 419,45 61,36
II 328,98 395,96 462,96 66,98 264,52 318,58 372,64 54,06
III 307,13 368,27 429,42 61,15 247,04 296,36 345,7 49,34
entre le 01/10/17 et le 30/09/19 (en euros) I 371,40 448,07 524,72 76,64 298,97 360,79 422,60 61,82
II 331,45 398,93 466,43 67,48 266,50 320,97 375,43 54,47
III 309,43 371,03 432,64 61,61 248,89 298,58 348,29 49,71
à partir du 01/10/19 (en euros) I 372,52 449,41 526,29 76,87 299,86 361,87 423,86 62,01
II 332,44 400,13 467,83 67,68 267,30 321,93 376,56 54,63
III 310,36 372,15 433,94 61,79 249,64 299,48 349,34 49,86

Créé le 2 octobre 2019 · En vigueur depuis le 10 septembre 2025

Pour l'application du 4° de l'article D. 832-10 du code de la construction et de l'habitation, le montant forfaitaire des charges est fixé comme suit (en euros) :

Désignation Toutes zones
Bénéficiaire isolé ou couple sans personne à charge 60,59
Par personne supplémentaire à charge 13,74

Créé le 2 octobre 2019

Le montant de minoration forfaitaire prévu au 9e alinéa de l'article D. 832-10 du même code est fixé à 5 euros.

Créé le 2 octobre 2019

Le seuil de versement prévu au dernier alinéa de l'article D. 832-10 du même code, avant application de la contribution pour le remboursement de la dette sociale, est fixé à 10 euros.

Créé le 2 octobre 2019

Le coefficient « cm » défini au 3° de l'article D. 832-11 du même code est fixé à 22 111,33 euros.

Créé le 2 octobre 2019

Pour le calcul de la mensualité minimale « L0 » prévu au 1° de l'article D. 832-15 du même code, les pourcentages et les tranches de ressources sont fixés comme suit, lorsque la date de signature du contrat de prêt ou de location-accession est postérieure au 30 juin 1992 :
1° 20,80 % pour la tranche de ressources inférieures ou égales à 5 600,85 euros ;
2° 41,60 % pour la tranche de ressources supérieures à 5 600,85 euros.

Créé le 2 octobre 2019 · En vigueur depuis le 10 septembre 2025

Dans le cas des copropriétaires prévus à l'article D. 832-16 du même code :

1° Les plafonds de mensualités sont fixés à 75 % des plafonds de mensualités mentionnés aux articles 17 et 18 ;

2° Le montant forfaitaire au titre des charges est fixé comme suit (en euros) :

Composition du foyer Montant
Bénéficiaire isolé 30,29
Couple sans personne à charge 60,59
Majoration par personne à charge 13,74

Créé le 2 octobre 2019

Le coefficient relatif au calcul de la dépense nette minimale prévu par l'article D. 832-17 du même code est fixé à :
1° 0,0172 dans le cas des logements améliorés par leur propriétaire occupant ;
2° Dans les autres cas :
a) 0,0226 pour les prêts souscrits avant le 1er octobre 1998 ;
b) 0,0234 pour les prêts souscrits à compter de cette dernière date.

Créé le 2 octobre 2019

Pour déterminer le plancher de ressources, le coefficient prévu à l'article D. 832-18 du même code est fixé à 16,25.

En vigueur depuis le mercredi 2 octobre 2019

Chapitre IV : Calcul de l'aide personnalisée au logement en secteur accession
Article 17
Article 18
Article 19
Article 20
Article 21
Article 22
Article 23
Article 24
Article 25
Article 26