Code de l'urbanisme

Sous-section 1 : Délimitation de la zone de protection

Article R123-4

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Délimitation de la zone de protection naturelle, agricole et forestière du plateau de Saclay

Résumé C'est l'Etablissement public d'aménagement de Paris-Saclay qui décide des frontières de la zone protégée du plateau de Saclay.

Le projet de délimitation de la zone de protection naturelle, agricole et forestière est élaboré par l'Etablissement public d'aménagement de Paris-Saclay.

Article R123-5

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Délimitation de la zone de protection naturelle, agricole et forestière du plateau de Saclay

Résumé Ce texte dit quoi mettre dans un dossier pour dessiner la zone à protéger sur le plateau de Saclay.

Le dossier comprend :
1° Un document graphique indiquant le périmètre envisagé ;
2° Une notice qui expose les motifs ayant présidé au choix de ce périmètre et décrit l'état actuel de la zone ainsi délimitée ;
3° La carte prévue au dernier alinéa de l'article L. 123-28, qui précise le mode d'occupation du sol à la date du 6 juin 2010 dans le périmètre ainsi délimité.

Article R123-6

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Transmission et consultation du projet de zone de protection du plateau de Saclay

Résumé Le projet de protection du plateau de Saclay doit être envoyé à plusieurs groupes pour leur avis; s'ils ne répondent pas dans les deux mois, leur avis est considéré comme favorable.

Le projet est transmis au comité consultatif institué auprès du conseil d'administration de l'Etablissement public d'aménagement de Paris-Saclay et aux organes délibérants des collectivités territoriales, établissements publics et société énumérés à l'article L. 123-28, qui disposent de deux mois à compter de la réception du dossier pour faire connaître leur avis.
A défaut de réponse dans le délai de deux mois imparti, celui-ci est réputé favorable.

Article R123-7

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Mise à disposition du dossier pour les associations environnementales

Résumé Les associations environnementales ont deux mois pour donner leur avis sur le dossier après en avoir été informées.

A compter de la date de transmission du projet au comité consultatif institué auprès du conseil d'administration de l'Etablissement public d'aménagement de Paris-Saclay, le dossier est mis à disposition des associations pour la protection de l'environnement agréées à cette date par les préfets des départements de l'Essonne et des Yvelines ainsi que par le ministre chargé de l'environnement présentes dans le périmètre d'intervention de l'Etablissement public d'aménagement de Paris-Saclay, au siège et sur le site internet de cet établissement, pendant une durée de deux mois, pour permettre à ces associations, après les avoir informées de cette possibilité par courrier, d'exprimer leur avis dans ce délai.

Article R123-8

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Délimitation de la zone de protection naturelle, agricole et forestière du plateau de Saclay

Résumé Les limites de la zone protégée du plateau de Saclay sont fixées par le conseil d'administration après avoir écouté les avis.

Le projet de délimitation de la zone de protection naturelle, agricole et forestière est, compte tenu des avis recueillis, arrêté par délibération du conseil d'administration de l'Etablissement public d'aménagement de Paris-Saclay.

Article R123-9

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Organisation de l'enquête publique sur la délimitation de la zone de protection naturelle, agricole et forestière du plateau de Saclay

Résumé Une enquête publique est faite pour définir les limites de la zone de protection du plateau de Saclay.

L'enquête publique sur le projet de délimitation de la zone de protection naturelle, agricole et forestière est ouverte et organisée dans les formes prévues par les articles R. 123-7 à R. 123-23 du code de l'environnement, par le préfet désigné par le préfet de la région d'Ile-de-France.

Article R123-10

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Composition du dossier d'enquête pour la protection du plateau de Saclay

Résumé Le dossier pour protéger le plateau de Saclay doit inclure des détails sur les terrains, les avis des experts et les documents à adapter.

Le dossier d'enquête, établi et transmis par l'Etablissement public d'aménagement de Paris-Saclay, comprend, outre les éléments énumérés par l'article R. 123-5 :

1° Un tableau parcellaire établi d'après les documents cadastraux donnant, pour chaque parcelle ou partie de parcelle incluse dans la zone à protéger, le territoire communal, la section et le numéro de la matrice cadastrale, la contenance et le nom du propriétaire ;

2° Les avis recueillis en application des articles R. 123-6 et R. 123-7 ;

3° La délibération prévue par l'article R. 123-8 ;

4° Les documents d'urbanisme qui doivent être mis en compatibilité.

Article R123-11

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Consultation réduite en cas de modification de la délimitation du périmètre

Résumé Si on change les limites, le temps pour donner son avis est réduit à un mois.

Si les modifications apportées à la délimitation du périmètre à l'issue de la procédure d'enquête rendent nécessaire de procéder à nouveau aux consultations prévues par les articles R. 123-6 et R. 123-7, le délai indiqué par ces articles est ramené à un mois.

Article R123-12

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Affichage et publication du décret délimitant la zone de protection du plateau de Saclay

Résumé Le décret qui protège le plateau de Saclay doit être affiché dans les villes concernées et annoncé dans des journaux locaux.

Le décret en Conseil d'Etat délimitant la zone de protection naturelle, agricole et forestière du plateau de Saclay et la carte précisant le mode d'occupation du sol qui lui est annexée sont affichés pendant deux mois dans chacune des communes dont tout ou partie du territoire est inclus dans la zone de protection.
La publication au Journal officiel de ce décret fait l'objet d'une mention dans deux journaux diffusés dans les départements de l'Essonne et des Yvelines.