Code général des impôts, annexe III, CGIANIII

c : Déclaration des constructions nouvelles ainsi que des changements de consistance, d'affectation ou d'utilisation

Article 321 E

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Déclaration des constructions nouvelles et changements d’usage

Résumé Les propriétaires doivent déclarer les nouvelles constructions ou tout changement de consistance ou d’usage de leurs biens immobiliers à l’administration, soit sur papier soit en ligne via le service "Gérer mes biens immobiliers".
Mots-clés : taxe foncière déclaration construction nouvelle

I.-Les constructions nouvelles, les changements de consistance ou d'affectation des propriétés bâties et non bâties ainsi que les changements d'utilisation des locaux professionnels mentionnés au I de l'article 1498 du code général des impôts sont déclarés par les propriétaires sur des imprimés conformes à des modèles établis par l'administration.

Il en est de même pour la déclaration mentionnée au I bis de l'article 1406 du code général des impôts.

Les déclarations prévues au premier et au deuxième alinéa du présent I peuvent être effectuées par voie électronique par l'intermédiaire du service “ Gérer mes biens immobiliers ”, accessible depuis l'espace sécurisé des propriétaires sur le site impots.gouv.fr.

II.-1° Les déclarations prévues au premier et au deuxième alinéas du I relatives aux locaux d'habitation, à leurs dépendances ainsi qu'aux locaux professionnels contiennent les informations suivantes :

a) Les éléments d'identification, la nature de l'activité et les coordonnées du déclarant ;

b) La nature du droit réel du déclarant et, en cas d'indivision, mention de cet état ;

c) L'adresse du local et, lorsque le local fait partie d'une copropriété, son numéro de lot de copropriété ;

d) La nature des travaux faisant l'objet de la déclaration et la date d'achèvement de ceux-ci ;

e) Les caractéristiques physiques du local, sa consistance, sa nature et sa destination ;

f) S'agissant des locaux d'habitation et de leurs dépendances :

-le cas échéant, la mention de l'appartenance à un immeuble collectif ;

-le cas échéant, les informations relatives aux prêts aidés par l'Etat ou aux prêts conventionnés ouvrant droit à des exonérations de taxes foncières ayant financé les travaux mentionnés au d ;

g) S'agissant des locaux professionnels :

-les éléments d'identification et la nature de l'activité de l'occupant ;

-les informations relatives à la valeur vénale du bien pour les locaux évalués conformément au III de l'article 1498 du code général des impôts ;

-le cas échéant, les modalités de financement des travaux.

2° Les déclarations prévues au premier et au deuxième alinéas du I relatives aux établissements industriels évalués en application de l'article 1499 contiennent les informations suivantes :

a) La nature de l'activité du déclarant ;

b) Les éléments d'identification et la nature de l'activité de l'exploitant ;

c) Les informations relatives au prix de revient mentionné à l'article 1499 du code général des impôts.

Article 321 F

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Déclaration des constructions nouvelles et des changements de consistance, d'affectation ou d'utilisation

Résumé Pour les nouvelles constructions ou changements dans les immeubles, on doit déclarer selon les règles de l'article 324 AI, et en cas de lotissement, le changement d'utilisation est définitif à la publication de l'arrêté préfectoral.

Les déclarations de constructions nouvelles ainsi que les déclarations produites sur demande de l'administration fiscale afin de procéder à la mise à jour des valeurs locatives sont souscrites dans les conditions prévues à l'article 324 AI.

Lorsqu'elles ont pour objet un changement de consistance, d'affectation ou d'utilisation, les déclarations sont limitées à la partie de l'immeuble touchée par la modification.

En cas de lotissement, le changement d'affectation est définitivement réalisé à la date de publication de l'arrêté préfectoral portant autorisation du lotissement.

Article 321 G

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Déclaration des constructions nouvelles et des changements de consistance, d'affectation ou d'utilisation

Résumé Quand tu construis quelque chose de neuf ou que tu changes l'utilisation de ton bien, tu dois le dire aux impôts.

Les déclarations mentionnées aux I et I bis de l'article 1406 du code général des impôts sont produites auprès du service des impôts du lieu de situation des biens.

Article 321 G bis

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Déclaration de mise à jour de la valeur locative

Résumé Les propriétaires doivent déclarer la nouvelle valeur locative de leurs biens dans les 30 jours après une demande de l'administration.

La déclaration mentionnée au I bis de l'article 1406 du code général des impôts est déposée par le propriétaire dans les trente jours suivant la réception de la demande de l'administration fiscale.