Code de l'urbanisme

Sous-section 2 : Modalités de liquidation et de recouvrement de la redevance

Article A520-4

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Modalités de liquidation et de recouvrement de la redevance en matière d'urbanisme

Résumé Quand on construit quelque chose en Ile-de-France, les autorités doivent envoyer une décision sur le montant à payer dans les trois mois, en précisant qui paie et quand.

La décision du ministre chargé de l'urbanisme ou de son délégué liquidant le montant de la redevance et, éventuellement, de la pénalité exigible est adressée au directeur départemental des services fiscaux, dans le délai de trois mois à compter de la date du permis de construire ou du dépôt de la déclaration prévue, soit au deuxième alinéa de l'article L. 520-9, soit au deuxième alinéa de l'article R. 520-5.

Cette décision précise les nom, adresse et qualité de la personne physique ou morale passible de la redevance. Elle indique également la date de délivrance du permis de construire ou celle du dépôt de la déclaration prévue, soit au deuxième alinéa de l'article L. 520-9, soit au deuxième alinéa de l'article R. 520-5.

Elle est notifiée par le directeur des services fiscaux au redevable, par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.

Article A520-5

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Modalités de paiement et de recouvrement de la redevance

Résumé Payez la redevance dans les deux mois après l'avertissement, sinon des intérêts de retard seront ajoutés.

Le paiement de la redevance doit intervenir dans le délai de deux mois à compter de la date de réception de l'avertissement portant notification de la décision du ministre chargé de l'urbanisme ou de son délégué.

Le directeur des services fiscaux émet un avis de mise en recouvrement dans les deux ans qui suivent la délivrance du permis de construire.

La notification du titre de perception contient sommation d'avoir à payer sans délai la redevance réclamée. Celle-ci est immédiatement exigible. Il est dû un intérêt de 1 % par mois de retard à compter de la réception de ladite notification.

Article A520-6

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Modalités de recouvrement des redevances non payées

Résumé Si la redevance n'est pas payée, des nouveaux titres de perception seront envoyés aux nouveaux propriétaires dans l'année suivant la fin des travaux.

Au cas où le titre de perception vise à l'article A. 520-5 ne peut être ramené à exécution en totalité ou en partie, le directeur des services fiscaux, émet, jusqu'à l'expiration d'un délai d'un an à compter de la date de la déclaration d'achèvement des travaux, pour le recouvrement des sommes restant dues, de nouveaux titres de perception au nom des propriétaires successifs des locaux.

Article A520-7

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Moyens de paiement de la redevance

Résumé On peut payer la redevance avec des obligations garanties selon certaines règles.

La redevance peut être acquittée en obligations cautionnées dans les conditions prévues par l'article L. 73 du code du domaine de l'Etat et les textes pris pour son application.

Article A520-8

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Modalités de réduction ou de suppression de la redevance en cas de défaut d'opposition

Résumé Même si le redevable ne conteste pas, le ministre peut réduire ou supprimer la redevance.

Le défaut d'opposition par le redevable au titre de perception ne met pas obstacle à la réduction ou à la suppression de la redevance par le ministre chargé de l'urbanisme dans les cas prévus par la loi.

Article A520-9

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Notification de l'achèvement des travaux

Résumé Le ministre prévient les impôts quand les travaux sont finis.

Le ministre chargé de l'urbanisme ou son délégué informe le directeur départemental des services fiscaux du dépôt de la déclaration d'achèvement des travaux dans le délai de trois mois à compter de la date de ce dépôt.

Article A520-10

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Litiges relatifs à la redevance et compétence des autorités

Résumé Les conflits sur la redevance sont gérés par des ministres, son recouvrement par des agents fiscaux.

Les litiges relatifs à l'assiette et à la liquidation de la redevance sont suivis par le ministre chargé de l'urbanisme devant les tribunaux administratifs.

Le directeur des services fiscaux est compétent pour les instances concernant le recouvrement de la redevance.

Article A520-11

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Modification des dispositions financières de l'urbanisme en Île-de-France

Résumé Changer les règles sur les taxes d'urbanisme en Île-de-France nécessite l'accord de deux ministres.

Les dispositions des articles A. 520-4 à A. 520-10 ne peuvent être modifiées que par arrêté conjoint du ministre chargé de l'urbanisme et du ministre de l'économie et des finances.