Code de l'urbanisme

Chapitre VII : Dispositions particulières à Mayotte

Article R*427-1

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Adaptation de l'article L. 422-2 à Mayotte

Résumé Cet article dit comment appliquer les règles de L. 422-2 à Mayotte, en ajoutant des règles pour les projets touristiques et certaines constructions.

Pour l'application à Mayotte de l'article R. * 422-2 :

1° Au premier alinéa, après les mots : " par l'article L. 422-2 ", sont insérés les mots : " et III de l'article 7 de l'ordonnance n° 2012-787 du 31 mai 2012 portant extension et adaptation à Mayotte du code de l'urbanisme " ;

2° Après le huitième alinéa est inséré l'alinéa suivant :

" h) Pour les projets de constructions, installations ou travaux nécessaires à la réalisation des opérations touristiques ou hôtelières prévues au second alinéa du III de l'article 7 de l'ordonnance n° 2012-787 du 31 mai 2012. " ;

3° Au dernier alinéa, les mots : " sauf dans le cas prévu au e " sont remplacés par les mots : " sauf dans les cas prévus aux e et h ".

Article R*427-2

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Adaptation à Mayotte de la référence législative pour les autorisations d'urbanisme

Résumé À Mayotte, un article change une référence pour les permis de construire.

Pour l'application à Mayotte de l'article R. * 422-5, la référence à l'article " L. 422-8 " est remplacée par la référence à l'article " L. 427-1 ".

Article R*427-3

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Application des conditions spécifiques à Mayotte pour les demandes de permis

Résumé À Mayotte, les règles pour les demandes de permis sont celles de l'article L. 427-1.

Pour l'application à Mayotte du d de l'article R. * 423-15, les mots : ", lorsque la commune ou l'établissement public de coopération intercommunale remplit les conditions fixées à l'article L. 422-8 " sont remplacés par les mots : " dans les conditions prévues à l'article L. 427-1 ".

Article R*427-4

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Application de l'article R. 423-36 à Mayotte

Résumé À Mayotte, l'article R. 423-36 utilise des règles différentes pour l'urbanisme commercial.

Pour l'application à Mayotte de l'article R. * 423-36, les mots : " des articles L. 752-1 à L. 752-3 du code de commerce " sont remplacés par les mots : " de l'article 3 de l'ordonnance n° 98-526 du 24 juin 1998 réglementant l'urbanisme commercial dans la collectivité territoriale de Mayotte ".

Article R*427-5

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Application à Mayotte des articles L. 752-1 à L. 752-3 du code de commerce

Résumé À Mayotte, les règles spécifiques du code de commerce sont remplacées par celles d'une ordonnance locale.

Pour l'application à Mayotte de l'article R. * 423-44-1, les mots : " des articles L. 752-1 à L. 752-3 du code de commerce, " sont remplacés par les mots : " de l'article 3 de l'ordonnance n° 98-526 du 24 juin 1998 réglementant l'urbanisme commercial dans la collectivité territoriale de Mayotte, ".

Article R*427-6

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Adaptation à Mayotte des articles L. 752-1 à L. 752-3

Résumé À Mayotte, un article du règlement remplace certains articles du code de commerce par une ordonnance locale.

Pour l'application à Mayotte du g de l'article R. * 424-2, les mots : " des articles L. 752-1 à L. 752-3 du code de commerce, " sont remplacés par les mots : " de l'article 3 de l'ordonnance n° 98-526 du 24 juin 1998 réglementant l'urbanisme commercial dans la collectivité territoriale de Mayotte, ".

Article R427-7

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Déclaration préalable pour les constructions de logements à Mayotte

Résumé À Mayotte, pour des logements de 150m2 ou moins, il faut déclarer avant de construire.

A Mayotte, font l'objet d'une déclaration préalable les constructions nouvelles de logements d'une surface de plancher inférieure ou égale à cent-cinquante mètres carrés.