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Arrêté du 26 décembre 2016

La ministre du logement et de l'habitat durable,

Vu le code de l'urbanisme et notamment son article L. 520-8 ;

Vu le code général des impôts et notamment son article 231 ter ;

Vu la loi n° 2011-900 du 29 juillet 2011 de finances rectificative pour 2011, notamment son article 34,

Vu la loi n° 2014-1655 du 29 décembre 2014 de finances rectificative pour 2014, notamment son article 27,

Vu la loi n° 2015-1786 du 29 décembre 2015 de finances rectificative pour 2015, notamment le III de son article 50,

Arrête :

Les dispositions du présent arrêté s'appliquent aux opérations pour lesquelles la demande de permis de construire ou la déclaration préalable prévue à l'article L. 421-4 du code de l'urbanisme a été déposée à compter du 1er janvier 2016 ou, à défaut, aux opérations pour lesquelles le début des travaux ou le changement d'usage est intervenu à compter de cette date.

Conformément aux dispositions du II de l'article L. 520-8 du code de l'urbanisme, les tarifs au mètre carré de surface de construction, constituant l'assiette de la taxe perçue à l'occasion de la construction, la reconstruction ou l'agrandissement des locaux à usage de bureaux, des locaux commerciaux et des locaux de stockage sont actualisés au 1er janvier de chaque année.
Ces tarifs, fixés au 1er janvier 2016, sont actualisés par arrêté du ministre chargé de l'urbanisme au 1er janvier de chaque année en fonction de la prévision de l'indice des prix à la consommation, hors tabac, retenue dans le projet de loi de finances de l'année. Les valeurs sont arrondies, s'il y a lieu, au centime d'euro supérieur.
Pour l'année 2017, la prévision de cet indice est de 0,8 %.
Pour la période du 1er janvier 2017 au 31 décembre 2017, les tarifs par mètre carré de construction s'élèvent aux valeurs suivantes :

RAPPEL DE LA VALEUR DE RÉFÉRENCE
au 1er janvier 2016
VALEURS ACTUALISÉES
au 1er janvier 2017
Locaux de bureaux 4e circonscription 0 € 0 €
3e circonscription 50,00 € 50,40 €
2e circonscription 90,00 € 90,72 €
1re circonscription 400,00 € 403,20 €
Locaux commerciaux 4e circonscription 0 € 0 €
3e circonscription 32,00 € 32,34 €
2e circonscription 80,00 € 80,84 €
1re circonscription 129,00 € 129,34 €
Locaux de stockage 4e circonscription 14,00 € 14,02 €
3e circonscription 14,00 € 14,02 €
2e circonscription 14,00 € 14,02 €
1re circonscription 14,00 € 14,02 €

Conformément aux dispositions du III de l'article L. 520-8 du code de l'urbanisme, dans les communes de la première circonscription ayant perdu leur éligibilité soit à la dotation de solidarité urbaine, soit au bénéfice du fonds de solidarité des communes de la région d'Ile-de-France au cours de l'année 2016, compte tenu de l'abattement des trois quarts, de la moitié et du quart de l'augmentation du tarif de la taxe liée à cette perte d'éligibilité au titre de l'année suivant cette perte d'éligibilité et pendant les deux années suivantes, les valeurs applicables en 2017 sont les suivantes :

VALEURS APPLICABLES EN 2017
Locaux de bureaux 168,84 €
Locaux de commerce 92,99 €
Locaux de stockage 14,02 €

1. Conformément au a du 1 du III de l'article 50 de la loi n° 2015-1786 du 29 décembre 2015 de finances rectificative pour 2015, dans les communes mentionnées au b du 1 du II de l'article 34 de la loi n° 2011-900 du 29 juillet 2011 de finances rectificative pour 2011, compte tenu de l'abattement prévu au titre des années 2016 à 2018, respectivement des trois quarts, de la moitié et du quart de l'augmentation du montant de la taxe pour les locaux à usage de bureaux, les valeurs applicables en 2017 sont les suivantes :

ZONAGE MODIFIÉ ENTRE 2010 ET 2011 VALEUR APPLICABLE EN 2017
Locaux de bureaux De la 3e circonscription à la 1re circonscription 334,75 €

2. Conformément au b du 1 du III de l'article 50 de la loi n° 2015-1786 du 29 décembre 2015 de finances rectificative pour 2015, dans les communes de la première circonscription ayant perdu leur éligibilité soit à la dotation de solidarité urbaine et de cohésion sociale soit au bénéfice du fonds de solidarité des communes de la région d'Ile-de-France au cours des années 2013 à 2015, compte tenu de l'abattement prévu au titre des années 2016 à 2018, respectivement des trois quarts, de la moitié et du quart de l'augmentation du montant de la taxe pour les locaux à usage de bureaux, les valeurs applicables en 2017 sont les suivantes :

PERTE D'ÉLIGIBILITÉ
soit à la dotation de solidarité urbaine et de cohésion sociale,
soit au fonds de solidarité des communes de la région
d'Ile-de-France entre 2013 et 2015
VALEURS APPLICABLES EN 2017
Locaux de bureaux situés dans les communes de la 1re circonscription Communes ayant perdu l'éligibilité en 2013 316,90 €
Communes ayant perdu l'éligibilité en 2014 282,31 €
Communes ayant perdu l'éligibilité en 2015 247,72 €

3. Conformément au c du 1 du III de l'article 50 de la loi n° 2015-1786 du 29 décembre 2015 de finances rectificative pour 2015, dans les communes de la première ou de la deuxième circonscription ayant perdu leur éligibilité soit à la dotation de solidarité urbaine et de cohésion sociale soit au bénéfice du fonds de solidarité des communes de la région d'Ile-de-France au cours des années 2013 à 2015, compte tenu de l'abattement prévu au titre des années 2016 à 2018, respectivement des trois quarts, de la moitié et du quart de l'augmentation du montant de la taxe pour les locaux commerciaux, les valeurs applicables en 2017 sont les suivantes :

PERTE D'ÉLIGIBILITÉ
soit à la dotation de solidarité urbaine et de cohésion sociale,
soit au fonds de solidarité des communes de la région
d'Ile-de-France entre 2013 et 2015
VALEURS APPLICABLES EN 2017
Locaux commerciaux situés dans les communes de la 1re circonscription Communes ayant perdu l'éligibilité en 2013 105,24 €
Communes ayant perdu l'éligibilité en 2014 93,18 €
Communes ayant perdu l'éligibilité en 2015 81,11 €
Locaux commerciaux situés dans les communes de la 2e circonscription Communes ayant perdu l'éligibilité en 2013 68,48 €
Communes ayant perdu l'éligibilité en 2014 62,44 €
Communes ayant perdu l'éligibilité en 2015 56,41 €

4. Conformément au d du 1 du III de l'article 50 de la loi n° 2015-1786 du 29 décembre 2015 de finances rectificatives pour 2015, dans les communes de la deuxième circonscription, éligibles à la fois, pour l'année 2015, à la dotation de solidarité urbaine et de cohésion sociale et au bénéfice du fonds de solidarité des communes de la région d'Ile-de-France, compte tenu de l'abattement prévu au titre des années 2016 à 2018, respectivement des trois quarts, de la moitié et du quart de l'augmentation du montant de la taxe pour les locaux commerciaux, les valeurs applicables en 2017 sont les suivantes :

ELIGIBILITÉ À LA DOTATION DE SOLIDARITÉ URBAINE
et de cohésion sociale et au fonds de solidarité
des communes de la région d'Ile-de-France
VALEURS APPLICABLES EN 2017
Locaux commerciaux situés dans les communes de la 2e circonscription Communes éligibles aux deux dotations au titre de l'année 2015 56,41 €

Le directeur de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages est chargé de l'exécution du présent arrêté, qui sera publié au Journal officiel de la République française.

Fait le 26 décembre 2016.

Pour la ministre et par délégation :

Le directeur de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages,

L. Girometti

Arrêté du 26 décembre 2016
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