JORF n°0186 du 12 août 2025

Chapitre II : Favoriser l'aménagement durable de Mayotte

Article 30

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Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Révision d’un article environnemental pour Mayotte

Résumé La loi modifie un texte sur la protection des milieux naturels à Mayotte et devient active lorsqu’une ordonnance précise cette date.
Mots-clés : Environnement Loi Mayotte

I.- A modifié les dispositions suivantes :

> - Code de l'environnement > > Art. L561-3 > >

II.- Le I du présent article entre en vigueur à la date prévue à l'article 4 de l'ordonnance n° 2025-453 du 23 mai 2025 relative à la transformation de l'établissement public foncier et d'aménagement de Mayotte.

Article 31

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Modification de l'article L5723‑1 du Code des transports

Résumé L’article change une règle sur les transports pour rendre Mayotte plus durable.
Mots-clés : Aménagement durable Transport Mayotte Loi

A modifié les dispositions suivantes : > - Code des transports > > Art. L5723-1 > >

Article 32

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Projet d'aéroport de Mayotte : traitement comme opération d'aménagement

Résumé Le projet d'aéroport à Mayotte est considéré comme une opération d'aménagement et doit suivre les règles de l'enquête d'utilité publique.
Mots-clés : urbanisme aménagement aéroport Mayotte expropriation

Le projet d'aéroport à Mayotte destiné à accueillir la piste longue adaptée aux vols longs-courriers est assimilé à une opération d'aménagement définie à l'article L. 300-1 du code de l'urbanisme pour ce qui concerne les dispositions relatives au déroulement de l'enquête d'utilité publique prévues par le code de l'expropriation pour cause d'utilité publique.

Article 33

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Concertation pour la piste longue à Mayotte

Résumé Les habitants de Mayotte peuvent donner leur avis sur le projet d’extension de l’aéroport avant que les décideurs ne tranchent.
Mots-clés : Environnement Participation publique Aménagement du territoire

I. - La concertation postérieure au débat public, engagée en application de l'article L. 121-14 du code de l'environnement, relative au projet de piste longue adaptée aux vols longs-courriers à Mayotte est poursuivie jusqu'à la décision du maître d'ouvrage prise à l'issue d'une procédure de consultation du public dans les conditions suivantes :
1° Un dossier destiné au public est établi par le maître d'ouvrage. Il comporte tous les éléments nécessaires à l'information du public, notamment les objectifs et les caractéristiques principales du projet, son coût estimé et une présentation des solutions alternatives envisagées, y compris celles concernant les ressources de sol nécessaires à la réalisation des travaux et à leur transport. Il présente également les enjeux socio-économiques du projet, l'identification des principaux effets sur l'environnement ou l'aménagement du territoire ainsi que les principales caractéristiques des équipements qui pourraient être créés ou aménagés en vue de sa desserte ;
2° Le dossier est mis à la disposition du public par voie électronique et mis en consultation sur un support papier dans les locaux de la préfecture ainsi que dans les espaces France Services et les mairies des communes d'implantation du projet, pendant un mois. Le public peut adresser ses observations et ses propositions par voie électronique ou postale au maître d'ouvrage dans un délai d'un mois à compter de la mise à disposition du dossier ;
3° Le garant désigné par la Commission nationale du débat public pour veiller à la bonne information et à la participation du public établit, dans un délai d'un mois à compter de la clôture du dépôt des observations et des propositions, le rapport final de la concertation engagée en application du même article L. 121-14, qui comprend notamment une synthèse des observations et des propositions présentées dans le cadre de la procédure de participation du public ;
4° Dans un délai de deux mois à compter de la clôture du dépôt des observations et des propositions, le maître d'ouvrage, par un acte motivé et publié, indique les enseignements qu'il tire, les mesures qu'il juge nécessaire de mettre en place à ce titre et les éventuelles modifications du projet et décide du principe et des conditions de poursuite du projet. Cet acte abroge et se substitue à la décision du 7 mai 2012 prise par l'Etat sur le principe et les conditions de la poursuite du projet de piste longue adaptée aux vols longs-courriers de l'aéroport de Mayotte.
II. - Le projet décidé par le maître d'ouvrage à l'issue de la procédure de consultation du public prévue au I du présent article n'est pas soumis :
1° A l'article L. 121-12 du code de l'environnement ;
2° A l'article L. 103-2 du code de l'urbanisme.

Article 34

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Délai supplémentaire pour la rénovation à Mayotte

Résumé À Mayotte, un délai supplémentaire est accordé pour accélérer la rénovation des logements et grands projets d’aménagement afin que les propriétaires puissent bénéficier d’une période plus longue pour entreprendre ces travaux.
Mots-clés : réglementation Mayotte aménagement durable

I. - A Mayotte, par dérogation au second alinéa de l'article 2222 et à l'article 2259 du code civil, le délai de dix ans prévu au 1° du III de l'article 51 de la loi n° 2024-322 du 9 avril 2024 visant à l'accélération et à la simplification de la rénovation de l'habitat dégradé et des grandes opérations d'aménagement est également applicable aux possessions remplissant les conditions de l'article 2261 du code civil et ayant débuté avant le 11 avril 2024, à condition qu'elles soient constatées dans un acte de notoriété ou une décision judiciaire pris après l'entrée en vigueur du présent I et suivi de l'inscription d'un droit au livre foncier de Mayotte avant le 31 décembre 2038.

Le présent I entre en vigueur un an après la publication du décret déterminant les modalités d'information des personnes susceptibles d'être concernées par ces dispositions, et au plus tard le 31 décembre 2027.

II. - A modifié les dispositions suivantes :

> - LOI n°2009-594 du 27 mai 2009 > > Art. 35-2 > >

Article 35

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Application de l'article 59 aux marchés publics scolaires

Résumé Depuis la promulgation de cette loi, les appels d'offres pour construire des collèges, lycées ou résidences universitaires doivent respecter les règles définies par l’article 59 sur l’école de confiance.
Mots-clés : Éducation Marchés publics Législation

I.- A modifié les dispositions suivantes :

> - LOI n° 2019-791 du 26 juillet 2019 > > Art. 59 > >

II.- En tant qu'il concerne la réalisation de collèges, de lycées, de résidences universitaires au sens de l'article L. 631-12 du code de la construction et de l'habitation ainsi que de constructions affectées à l'enseignement supérieur public, l'article 59 de la loi n° 2019-791 du 26 juillet 2019 pour une école de la confiance, dans sa rédaction résultant de la présente loi, est applicable aux marchés publics pour lesquels une consultation est engagée ou un avis d'appel à la concurrence est envoyé à compter de la promulgation de la présente loi.

Article 36

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Modification de l'article 17 de la loi du 24 février 2025

Résumé Cette loi change une règle existante pour améliorer l'aménagement durable à Mayotte.
Mots-clés : Aménagement durable Mayotte Législation

A modifié les dispositions suivantes : > - LOI n°2025-176 du 24 février 2025 > > Art. 17 > >

Article 37

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Ratification des ordonnances de transformation foncière et de reconstruction à Mayotte

Résumé Les deux ordonnances qui transforment l'administration foncière et accélèrent la reconstruction après le cyclone Chido sont officiellement approuvées.
Mots-clés : Mayotte Construction Réconstruction Cyclone

I. - L'ordonnance n° 2025-453 du 23 mai 2025 relative à la transformation de l'établissement public foncier et d'aménagement de Mayotte est ratifiée.
II. - L'ordonnance n° 2025-454 du 23 mai 2025 portant diverses mesures d'adaptations et de dérogations temporaires aux règles de construction à Mayotte afin d'accélérer sa reconstruction à la suite du passage du cyclone Chido est ratifiée.