Code de l'urbanisme

Article L111-1-4

Créé le 9 janvier 1983 · En vigueur du 27 mars 2014 au 31 décembre 2015

En dehors des espaces urbanisés des communes, les constructions ou installations sont interdites dans une bande de cent mètres de part et d'autre de l'axe des autoroutes, des routes express et des déviations au sens du code de la voirie routière et de soixante-quinze mètres de part et d'autre de l'axe des autres routes classées à grande circulation.

Cette interdiction s'applique également dans une bande de soixante-quinze mètres de part et d'autre des routes visées au dernier alinéa du III de l'article L. 122-1-5.

Elle ne s'applique pas :

― aux constructions ou installations liées ou nécessaires aux infrastructures routières ;

― aux services publics exigeant la proximité immédiate des infrastructures routières ;

― aux bâtiments d'exploitation agricole ;

― aux réseaux d'intérêt public.

Elle ne s'applique pas non plus à l'adaptation, au changement de destination, à la réfection ou à l'extension de constructions existantes.

Le plan local d'urbanisme, ou un document d'urbanisme en tenant lieu, peut fixer des règles d'implantation différentes de celles prévues par le présent article lorsqu'il comporte une étude justifiant, en fonction des spécificités locales, que ces règles sont compatibles avec la prise en compte des nuisances, de la sécurité, de la qualité architecturale, ainsi que de la qualité de l'urbanisme et des paysages.

Dans les communes dotées d'une carte communale, le conseil municipal peut, avec l'accord du préfet et après avis de la commission départementale compétente en matière de nature, de paysages et de sites, fixer des règles d'implantation différentes de celles prévues par le présent article au vu d'une étude justifiant, en fonction des spécificités locales, que ces règles sont compatibles avec la prise en compte des nuisances, de la sécurité, de la qualité architecturale, ainsi que de la qualité de l'urbanisme et des paysages.

Il peut être dérogé aux dispositions du présent article, avec l'accord du préfet, lorsque les contraintes géographiques ne permettent pas d'implanter les installations ou les constructions au-delà de la marge de recul prévue au premier alinéa, dès lors que l'intérêt que représente pour la commune l'installation ou la construction projetée motive la dérogation.

Historique des versions

Abrogé depuis le vendredi 1 janvier 2016

Abrogé parORDONNANCE n°2015-1174 du 23 septembre 2015art. 12

En vigueur du jeudi 27 mars 2014 au jeudi 31 décembre 2015

Modifié parLoi n°2014-366 du 24 mars 2014art. 143

En résumé. La nouvelle version supprime les dispositions relatives à l'établissement d'un règlement local de publicité et à la procédure unique d'élaboration des dispositions d'urbanisme, tout en conservant les règles de base sur les interdictions de construction près des routes.

En vigueur du jeudi 19 mai 2011 au mercredi 26 mars 2014

Modifié parLoi n°2011-525 du 17 mai 2011art. 124

En résumé. La nouvelle version ajoute une exception supplémentaire pour les routes visées au dernier alinéa du III de l'article L. 122-1-5, où l'interdiction de construire s'applique également dans une bande de soixante-quinze mètres.

En vigueur du mercredi 14 juillet 2010 au mercredi 18 mai 2011

Modifié parLoi n° 2010-788 du 12 juillet 2010art. 47

En résumé. La nouvelle version ajoute une disposition concernant l'établissement d'un règlement local de publicité par l'établissement public de coopération intercommunale compétent en matière de plan local d'urbanisme ou la commune, ainsi que la procédure unique et l'enquête publique pour l'élaboration et l'approbation des dispositions d'urbanisme et du règlement local de publicité.

En vigueur du samedi 1 juillet 2006 au mardi 13 juillet 2010

En résumé. La nouvelle version précise que l'avis de la commission départementale compétente en matière de nature, de paysages et de sites est requis pour les dérogations dans les communes dotées d'une carte communale, alors que la version précédente mentionnait uniquement l'avis de la commission départementale des sites.

En vigueur du jeudi 24 février 2005 au vendredi 30 juin 2006

En résumé. Les règles d'urbanisme pour les constructions près des routes ont été précisées, notamment en ce qui concerne les dérogations possibles par les plans locaux d'urbanisme et dans les communes dotées d'une carte communale.

En vigueur du jeudi 3 juillet 2003 au mercredi 23 février 2005

En résumé. L'article a été modifié pour inclure le 'changement de destination' parmi les exceptions à l'interdiction de construire près des routes, en plus de l'adaptation, la réfection ou l'extension de constructions existantes.

En vigueur du jeudi 14 décembre 2000 au mercredi 2 juillet 2003

En résumé. Le texte remplace la référence au 'plan d'occupation des sols' par celle au 'plan local d'urbanisme', tout en conservant les mêmes conditions pour les exceptions à l'interdiction de construire près des routes.

En vigueur du mercredi 1 janvier 1997 au mercredi 13 décembre 2000

En résumé. Le texte a été complètement réécrit pour établir des règles de distance pour les constructions près des routes, avec des exceptions spécifiques et la possibilité de dérogations via les documents d'urbanisme.

En vigueur du samedi 4 janvier 1986 au mardi 31 décembre 1996

En résumé. La modification précise les dates d'application de la fin des effets de la directive d'aménagement national du 25 août 1979 pour certaines communes.

En vigueur du vendredi 12 juillet 1985 au vendredi 3 janvier 1986

En résumé. La durée de validité des directives d'aménagement national est prolongée de deux à quatre ans.

En vigueur du jeudi 10 janvier 1985 au jeudi 11 juillet 1985

En résumé. Aucun changement n'a été détecté entre les deux versions de l'article.

En vigueur du dimanche 9 janvier 1983 au mercredi 9 janvier 1985