Code de l'urbanisme

Article L213-14

Créé le 19 juillet 1991 · En vigueur depuis le 27 mars 2014

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Conditions de transfert de propriété en cas de préemption

Résumé. Un bien acheté par préemption change de propriétaire quand le paiement et l'acte sont faits, sinon le vendeur peut le revendre librement.

En cas d'acquisition d'un bien par voie de préemption ou dans les conditions définies à l'article L. 211-5, le transfert de propriété intervient à la plus tardive des dates auxquelles seront intervenus le paiement et l'acte authentique.

Le prix d'acquisition est payé ou, en cas d'obstacle au paiement, consigné dans les quatre mois qui suivent soit la décision d'acquérir le bien au prix indiqué par le vendeur ou accepté par lui, soit la décision définitive de la juridiction compétente en matière d'expropriation, soit la date de l'acte ou du jugement d'adjudication.

En cas de non-respect du délai prévu au deuxième alinéa du présent article, le vendeur peut aliéner librement son bien.

Le propriétaire qui a repris son bien dans les conditions prévues au présent article peut alors l'aliéner librement.

Historique des versions

En vigueur depuis le jeudi 27 mars 2014

Modifié parLoi n°2014-366 du 24 mars 2014art. 149

En résumé. Le texte réduit à quatre mois celui accordé aux acquéreurs préempts pour régler leur achat – auparavant six mois – et supprime l’obligation qu’ils restituent automatiquement leur acquisition s’ils ne paient pas ; il donne plutôt au vendeur initial un droit simple à revendre son bien après défaut.

En vigueur du vendredi 19 juillet 1991 au mercredi 26 mars 2014

En résumé. Aucun changement n'a été identifié entre les deux versions de l'article juridique.