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Décret n°2026-200 du 18 mars 2026

modifiant les exigences de performance énergétique et environnementale des constructions de bâtiment en France métropolitaine

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Modification des règles pour les surélévations de bâtiments et amélioration de l'habitat

Résumé. Un décret modifie les règles pour les surélévations de bâtiments et améliore l'habitat, avec des nouvelles règles pour les permis de construire à partir du 1er juillet 2026.

Le Premier ministre,

Sur le rapport du ministre de la ville et du logement,

Vu la directive (UE) 2024/1275 du Parlement européen et du Conseil du 24 avril 2024 sur la performance énergétique des bâtiments, notamment son article 4 ;

Vu le code de la construction et de l'habitation (Code de la construction et de l'habitation), notamment ses articles L. 171-1 (Objectifs énergétiques et environnementaux pour les bâtiments), R. 172-3 (Exigences énergétiques pour petits bâtiments) et R. 172-4 (Normes énergétiques et environnementales pour les nouveaux bâtiments) ;

Vu l'avis du Conseil supérieur de la construction et de l'efficacité énergétique en date du 10 février 2026 ;

Vu l'avis du Conseil supérieur de l'énergie en date du 27 janvier 2026 ;

Vu les avis du Conseil national d'évaluation des normes en date du 5 février 2026 ;

Vu les observations formulées lors de la consultation du public réalisée du 19 janvier 2026 au 9 février 2026, en application de l'article L. 123-19-1 du code de l'environnement (Participation du public aux décisions environnementales) ;

Le Conseil d'Etat (section des travaux publics) entendu,

Décrète :

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Extension des règles énergétiques aux surélévations

Résumé. Les règles énergétiques pour les petits bâtiments s'étendent désormais aux surélévations.

A modifié les dispositions suivantes :

Code de la construction et de l'habitationArt. R172-3 → Version 4
- Code de la construction et de l'habitation.
Art. R172-3
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Modification des règles de construction et d'habitation

Résumé. Le décret modifie les dispositions du Code de la construction et de l'habitation, en particulier l'annexe à l'article R172-4.

A modifié les dispositions suivantes :

Code de la construction et de l'habitationArt. Annexe à l'article R172-4 → Version 7
- Code de la construction et de l'habitation.
Art. Annexe à l'article R172-4

En vigueur depuis le 21 mars 2026

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Entrée en vigueur des nouvelles règles d'urbanisme

Résumé. Les nouvelles règles pour les permis de construire et déclarations préalables commenceront à s'appliquer à partir du 1er juillet 2026.

Les dispositions du présent décret s'appliquent aux demandes de permis de construire ou aux déclarations préalables déposées à compter du 1er juillet 2026.

En vigueur depuis le 21 mars 2026

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Exécution d'un décret par plusieurs ministres

Résumé. Un décret confie à plusieurs ministres la tâche de le mettre en œuvre, avec une publication prévue au Journal officiel.

La ministre de la transition écologique, de la biodiversité et des négociations internationales sur le climat et la nature, le ministre de l'économie, des finances et de la souveraineté industrielle, énergétique et numérique et le ministre de la ville et du logement sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution du présent décret, qui sera publié au Journal officiel de la République française.

Fait le 18 mars 2026.

Sébastien Lecornu
Par le Premier ministre :

Le ministre de la ville et du logement,
Vincent Jeanbrun

La ministre de la transition écologique, de la biodiversité et des négociations internationales sur le climat et la nature,
Monique Barbut

Le ministre de l'économie, des finances et de la souveraineté industrielle, énergétique et numérique,
Roland Lescure

Nota. – Ce texte a fait l’objet d’un rectificatif publié au Journal officiel n°103 du 2 mai 2026 (NOR : VLOL2600624Z).

En vigueur depuis le samedi 21 mars 2026

Décret n°2026-200 du 18 mars 2026
Article 1
Article 2
Article 3
Article 4