Code de la voirie routière

Section 1 : Alignement

Article L112-1

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Définition et détermination de l'alignement des voies publiques

Résumé L'alignement des routes publiques est décidé par les autorités, avec ou sans plan d'alignement.

L'alignement est la détermination par l'autorité administrative de la limite du domaine public routier au droit des propriétés riveraines. Il est fixé soit par un plan d'alignement, soit par un alignement individuel.

Le plan d'alignement, auquel est joint un plan parcellaire, détermine après enquête publique ouverte par l'autorité exécutive de la collectivité territoriale ou de l'établissement public de coopération intercommunale, propriétaire de la voie, et organisée conformément aux dispositions du code des relations entre le public et l'administration la limite entre voie publique et propriétés riveraines.

L'alignement individuel est délivré au propriétaire conformément au plan d'alignement s'il en existe un. En l'absence d'un tel plan, il constate la limite de la voie publique au droit de la propriété riveraine.

Article L112-2

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Attribution du sol des propriétés en cas de publication d'un plan d'alignement

Résumé Un plan d'alignement donne à la collectivité le sol des propriétés non bâties et celui des propriétés bâties après démolition, l'indemnisation se faisant comme une expropriation.

La publication d'un plan d'alignement attribue de plein droit à la collectivité propriétaire de la voie publique le sol des propriétés non bâties dans les limites qu'il détermine.

Le sol des propriétés bâties à la date de publication du plan d'alignement est attribué à la collectivité propriétaire de la voie dès la destruction du bâtiment.

Lors du transfert de propriété, l'indemnité est, à défaut d'accord amiable, fixée et payée comme en matière d'expropriation.

Article L112-3

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Délivrance de l'alignement individuel

Résumé L'alignement de la route est donné par l'autorité compétente et le maire doit être consulté en ville.

L'alignement individuel est délivré par le représentant de l'Etat dans le département, le président du conseil départemental ou le maire, selon qu'il s'agit d'une route nationale, d'une route départementale ou d'une voie communale.

Dans les agglomérations, lorsque le maire n'est pas compétent pour délivrer l'alignement, il doit obligatoirement être consulté.

Article L112-4

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Demande d'alignement individuel

Résumé Un propriétaire peut toujours obtenir l'alignement de sa propriété.

L'alignement individuel ne peut être refusé au propriétaire qui en fait la demande.

Article L112-5

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Emprise des constructions sur l'alignement

Résumé On ne peut pas construire sur les bords des routes publiques.

Aucune construction nouvelle ne peut, à quelque hauteur que ce soit, empiéter sur l'alignement, sous réserve des règles particulières relatives aux saillies.

Article L112-6

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Travaux sur immeubles alignés

Résumé Pas de travaux de consolidation sur un bâtiment aligné, sauf s'il est un monument historique.

Aucun travail confortatif ne peut être entrepris sur un bâtiment frappé d'alignement, sauf s'il s'agit d'un immeuble classé parmi les monuments historiques.

Article L112-7

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Vérification des constructions nouvelles en bordure du domaine public routier

Résumé Si tu construis quelque chose près d'une route publique, l'autorité en charge de la route peut vérifier que tout est en règle.

Lorsqu'une construction nouvelle est édifiée en bordure du domaine public routier, l'autorité chargée de la conservation de la voie dispose des pouvoirs de vérification qui lui sont attribués par l'article L. 460-1 du code de l'urbanisme.