Code général des impôts, CGI

Article 1028 ter

Créé le 15 juin 1990 · En vigueur depuis le 16 février 2025

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Exonération fiscale pour les ventes de terres agricoles par certaines sociétés

Résumé. Les sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural ne paient pas de taxes lors de la vente de terres agricoles, à condition que l'acheteur s'engage à les utiliser pour l'agriculture pendant dix ans.

I. – Toutes les cessions effectuées par les sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural au titre de l'article L. 141-1 du code rural et de la pêche maritime, dont la destination répond aux dispositions dudit article et qui sont assorties d'un engagement de l'acquéreur pris pour lui et ses ayants cause de conserver cette destination pendant un délai de dix ans à compter du transfert de propriété, ne donnent lieu à aucune perception au profit du Trésor.

Le présent article ne s'applique qu'aux cessions de biens acquis postérieurement à la date de publication de la loi n° 90-85 du 23 janvier 1990 complémentaire à la loi n° 88-1202 du 30 décembre 1988 relative à l'adaptation de l'exploitation agricole à son environnement économique et social.

II. – Les dispositions du I s'appliquent aux acquisitions réalisées par une personne substituée dans les droits à l'achat conférés à une société d'aménagement foncier et d'établissement rural par une promesse de vente ayant acquis date certaine, dans les dix mois de la conclusion de ladite promesse.

Effets de cet article

Historique des versions

En vigueur depuis le dimanche 16 février 2025

Modifié parLoi n°2025-127 du 14 février 2025art. 69

En résumé. La durée pendant laquelle une personne substituée peut acquérir un bien via une promesse de vente s'étend désormais de six à dix mois après la conclusion du contrat.

En vigueur du samedi 8 mai 2010 au samedi 15 février 2025

En résumé. Ajout d’une référence à l’article L 141‑1 du code de la pêche maritime, élargissant ainsi les cessions exemptées au secteur piscicole en plus du secteur agricole.

En vigueur du samedi 1 janvier 2000 au vendredi 7 mai 2010

En résumé. L’article a élargi son champ d’application en supprimant les exigences liées aux exploitations agricoles et aux parcelles boisées tout en précisant que l’exonération ne concerne que les biens acquis après la publication conjointe des lois de 1990 et 1988.

En vigueur du vendredi 1 janvier 1999 au vendredi 31 décembre 1999

En résumé. L’article supprime la référence aux exonérations de droits de timbre et d’enregistrement pour les cessions par les sociétés d’aménagement foncier et introduit une clause indiquant qu’aucune recette ne sera perçue par le Trésor ; il ajoute également un nouveau paragraphe qui s’applique aux achats réalisés par un substitué dans le cadre d’une promesse de vente conclue dans les six mois suivant la signature.

En vigueur du vendredi 15 juin 1990 au jeudi 31 décembre 1998