Code général des impôts, CGI

Article 302 septies B

Créé le 31 décembre 1986 · En vigueur depuis le 1 septembre 2022

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Inclusion des taxes et redevances dans le prix de revient immobilier

Résumé. Certaines taxes et redevances liées à la construction sont incluses dans le prix de revient d'un terrain ou d'un ensemble immobilier.

I. - Constituent, du point de vue fiscal, un élément du prix de revient du terrain sur lequel est édifiée la construction :

a. la redevance payée, à raison d'une construction donnée, dans le cadre des articles L 520-1 à L 520-22 du code de l'urbanisme ;

b. Disposition devenue sans objet ;

c. (Abrogé).

II.-La taxe d'aménagement mentionnée à l'article 1635 quater A constitue du point de vue fiscal un élément du prix de revient de l'ensemble immobilier.

Effets de cet article

Historique des versions

En vigueur depuis le jeudi 1 septembre 2022

Modifié parOrdonnance n°2022-883 du 14 juin 2022art. 5

En résumé. La référence et le format de la taxe d’aménagement ont changé : on passe des articles L 331‑1 à L 331‑4 avec plusieurs sous‑points abrogés à une seule mention de l’article 1635 quater A.

En vigueur du jeudi 31 décembre 2020 au mercredi 31 août 2022

Modifié parLoi n°2020-1721 du 29 décembre 2020art. 155 (V)

En résumé. Le texte supprime l'élément relatif au versement pour sous-densité qui figurait auparavant comme point b) dans la section II.

En vigueur du vendredi 1 janvier 2016 au mercredi 30 décembre 2020

Modifié parLoi n° 2015-1786 du 29 décembre 2015art. 50 (V)

En résumé. La seule modification porte sur l’étendue des articles d’urbanisme applicables à la redevance : ils passent de L 520‑1 à L 520‑9 à une portée élargie jusqu’à L 520‑22.

En vigueur du mardi 30 décembre 2014 au jeudi 31 décembre 2015

Modifié parLoi n°2014-1655 du 29 décembre 2014art. 44

En résumé. La nouvelle version supprime la disposition relative au versement lié au dépassement du plafond légal de densité, retirant ainsi un élément fiscal supplémentaire dans le calcul du prix de revient du terrain.

En vigueur du lundi 7 mai 2012 au lundi 29 décembre 2014

Modifié parDécret n°2012-653 du 4 mai 2012art. 1

En résumé. Le texte introduit un nouveau versement lié au dépassement du plafond légal de densité et supprime deux anciennes taxes spécialisées.

En vigueur du jeudi 1 mars 2012 au dimanche 6 mai 2012

Modifié parLoi n° 2010-1658 du 29 décembre 2010art. 28 (V)

En résumé. L’amendement supprime les impôts locaux liés aux équipements et aux espaces naturels sensibles ainsi que le paiement lié au dépassement de densité, remplaçant ces éléments par une nouvelle taxation nationale – la taxe d’aménagement et un versement pour sous-densité – tout en marquant l’ancienne disposition comme abrogée.

En vigueur du samedi 31 mars 2001 au mercredi 29 février 2012

Modifié parLoi n° 2010-1658 du 29 décembre 2010art. 28 (V)

En résumé. La modification supprime la participation liée au dépassement du coefficient d’occupation du sol (article L 332‑1) des éléments fiscaux pris en compte dans le prix de revient du terrain, tout en conservant les autres taxes et contributions.

En vigueur du vendredi 27 octobre 1995 au vendredi 30 mars 2001

En résumé. La nouvelle version supprime la mention de la participation à la diversité de l’habitat comme composante fiscale du prix du terrain, réduisant ainsi les taxes applicables aux constructeurs.

En vigueur du samedi 4 juillet 1992 au jeudi 26 octobre 1995

En résumé. Ajout d’une nouvelle participation fiscale liée à la diversité de l’habitat dans le prix de revient du terrain.

En vigueur du mercredi 31 décembre 1986 au vendredi 3 juillet 1992