Code de l'urbanisme

Article R*431-17

Créé le 1 octobre 2007 · En vigueur depuis le 29 juillet 2026

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Pièces complémentaires pour permis de construire en cas de dépassement

Résumé. Pour les constructions dépassant le volume autorisé, il faut fournir un tableau des logements prévus ou une attestation pour une résidence universitaire.

Lorsque la demande de permis de construire porte sur des constructions qui dépassent, dans les conditions prévues au 2° de l'article L. 151-28, le volume constructible tel qu'il résulte des règles relatives au gabarit, à la hauteur et à l'emprise au sol, le dossier de demande est complété :

1° Soit par un tableau indiquant le nombre de logements prévus et la part de ces logements correspondant à des logements locatifs sociaux définis à l'article L. 302-5 du code la construction et de l'habitation ;

2° Soit par une attestation du demandeur indiquant qu'il prévoit de réaliser une résidence universitaire définie à l'article L. 631-12 du même code.

Effets de cet article

cite

 Code de la construction et de l'habitationart. L302-5 Code de la construction et de l'habitationart. L631-12

Historique des versions

En vigueur depuis le mercredi 29 juillet 2026

Modifié parDécret n°2026-674 du 27 juillet 2026art. 10 (V)

En résumé. Le texte simplifie les conditions pour obtenir un permis de construire en supprimant des détails techniques et en remplaçant les exigences spécifiques par deux options plus générales.

Lorsque la demande de permis de construire porte sur des constructions qui dépassent, dans les conditions prévues au 2° de l'article L. 151-28, le volume constructible tel qu'il résulte des règles relatives au gabarit, àla hauteur et à l'emprise au sol, le dossier de demande est complété :

1° Soit par un tableau indiquant le nombre de logements prévus et la partde ces logements correspondant à des logements locatifs sociaux définis à l'article L. 302-5du code la construction et de l'habitation ;

2° Soit par une attestation du demandeur indiquant qu'il prévoitde réaliser une résidence universitaire définie àl'article L. 631-12 du même code .

En vigueur du dimanche 1 septembre 2019 au mardi 28 juillet 2026

Modifié parDécret n°2019-772 du 24 juillet 2019art. 15

En résumé. Le texte modifie la référence législative concernant la convention à conclure dans les communes de la métropole, passant du article L 351‑2 au nouvel article L 831‑1 du code de la construction et de l’habitation.

Lorsque la demande de permis de construire porte sur des

a) La délimitation de cette partie des constructions ;

b) La mention de la surface de plancher correspondante ;

c) L'estimation sommaire du coût foncier qui lui sera imputé

d) Dans les communes de la métropole, l'engagement du demandeur de conclure la convention prévue au 3° de l'article L. 831-1 du code de la construction et de l'habitation.

En vigueur du vendredi 1 janvier 2016 au samedi 31 août 2019

Modifié parDécret n°2015-1783 du 28 décembre 2015art. 6

En résumé. La référence légale relative à la densité a été mise à jour : le texte passe de l’article L 127‑1 au nouvel article L 151‑28 avec un sous‑article 2°, sans modifier les exigences pratiques du dossier.

Lorsque la demande de permis de construire porte sur des constructions dont une partie, ayant la destination de logements locatifs sociaux bénéficiant pour leur construction du concours financier de l'Etat, dépasse conformément au 2° del'

article L. 151-28la densité résultant du coefficient d'occupation des sols, le dossier de la demande est complété par :

a) La délimitation de cette partie des constructions ;

b) La mention de la surface de plancher correspondante ;

c) L'estimation sommaire du coût foncier qui lui sera imputé

d) Dans les communes de la métropole, l'engagement du demandeur

article L. 351-2 du code de la construction et de

.

En vigueur du jeudi 1 mars 2012 au jeudi 31 décembre 2015

Modifié parDécret n°2011-2054 du 29 décembre 2011art. 6 (VD)

En résumé. La description de la surface des logements a changé : on passe d’une mention « surface de plancher hors œuvre nette » à une simple « surface de plancher correspondante », supprimant ainsi l’indication qu’elle exclut les travaux.

Lorsque la demande de permis de construire porte sur des

article L. 127-1

la densité résultant du coefficient d'occupation des sols, le dossier

a) La délimitation de cette partie des constructions ;

b) La mention de la surface de plancher correspondante ;

c) L'estimation sommaire du coût foncier qui lui sera imputé

d) Dans les communes de la métropole, l'engagement du demandeur

article L. 351-2 du code de la construction et de

.

En vigueur du lundi 1 octobre 2007 au mercredi 29 février 2012

Lorsque la demande de permis de construire porte sur des constructions dont une partie, ayant la destination de logements locatifs sociaux bénéficiant pour leur construction du concours financier de l'Etat, dépasse conformément à l'

article L. 127-1

la densité résultant du coefficient d'occupation des sols, le dossier de la demande est complété par :

a) La délimitation de cette partie des constructions ;

b) La mention de la surface de plancher hors oeuvre nette correspondante ;

c) L'estimation sommaire du coût foncier qui lui sera imputé ;

d) Dans les communes de la métropole, l'engagement du demandeur de conclure la convention prévue au 3° de l'

article L. 351-2 du code de la construction et de l'habitation

.