Code de l'urbanisme

Article L127-1

Créé le 24 janvier 1995 · En vigueur du 30 décembre 2014 au 31 décembre 2015

Le règlement peut délimiter des secteurs à l'intérieur desquels la réalisation de programmes de logements comportant des logements locatifs sociaux au sens de l'article L. 302-5 du code de la construction et de l'habitation bénéficie d'une majoration du volume constructible tel qu'il résulte des règles relatives au gabarit, à la hauteur et à l'emprise au sol. Cette majoration, fixée pour chaque secteur, ne peut excéder 50 %. Pour chaque opération, elle ne peut être supérieure au rapport entre le nombre de logements locatifs sociaux et le nombre total des logements de l'opération.

Historique des versions

En vigueur du mardi 30 décembre 2014 au jeudi 31 décembre 2015

Modifié parLoi n° 2010-788 du 12 juillet 2010art. 19 (V)Loi n°2014-1655 du 29 décembre 2014art. 44

En résumé. La nouvelle version supprime l'exemption de versement pour le dépassement du plafond légal de densité, ce qui signifie que les constructions excédentaires seront désormais soumises à ce versement.

En vigueur du jeudi 27 mars 2014 au lundi 29 décembre 2014

Modifié parLoi n°2014-366 du 24 mars 2014art. 158 (V)

En résumé. La nouvelle version supprime la référence au coefficient d'occupation des sols, se concentrant uniquement sur les règles de gabarit, hauteur et emprise au sol pour la majoration du volume constructible.

En vigueur du mardi 1 janvier 2013 au mercredi 26 mars 2014

Modifié parOrdonnance n°2012-11 du 5 janvier 2012art. 5

En résumé. Le pouvoir de décision pour délimiter des secteurs avec une majoration du volume constructible passe du conseil municipal ou de l'organe délibérant à un règlement, simplifiant ainsi la procédure.

En vigueur du jeudi 13 janvier 2011 au lundi 31 décembre 2012

Modifié parLoi n° 2010-788 du 12 juillet 2010art. 19 (V)

En résumé. La nouvelle version ajoute une précision sur l'exonération de versement pour la partie de la construction en dépassement, qui n'était pas mentionnée dans la version précédente.

En vigueur du samedi 28 mars 2009 au mercredi 12 janvier 2011

Modifié parLoi n°2009-323 du 25 mars 2009art. 40 (V)Loi n° 2010-788 du 12 juillet 2010art. 19 (V)

En résumé. La nouvelle version élargit les conditions pour augmenter le volume constructible dans certains secteurs, en supprimant les limites strictes de 20% et les conditions financières spécifiques, tout en introduisant une procédure de consultation publique.

En vigueur du jeudi 14 décembre 2000 au vendredi 27 mars 2009

En résumé. La nouvelle version supprime l'obligation de participation pour dépassement du coefficient d'occupation des sols, tout en conservant les autres conditions pour autoriser le dépassement de la norme.

En vigueur du mardi 24 janvier 1995 au mercredi 13 décembre 2000