Le coefficient Bbio_max du bâtiment ou de la partie de bâtiment est déterminé comme suit :

Bbio_max = Bbio_maxmoyen × (M_bgéo + M_balt + M_bsurf)

avec :

Bbio_maxmoyen : valeur moyenne du Bbio_max définie par type de bâtiment ou de partie de bâtiment et par catégorie CE1/CE2 ;

M_bgéo : coefficient de modulation selon la localisation géographique ;

M_balt : coefficient de modulation selon l'altitude ;

M_bsurf : pour les bâtiments de commerce et les établissements sportifs, coefficient de modulation selon la surface du bâtiment ou de la partie de bâtiment ;

Les valeurs de Bbio_maxmoyen et des coefficients de modulation sont définies à l'annexe VIII.

Pour les bâtiments comportant plusieurs zones, définies par leur usage, le Bbio_max du bâtiment est calculé au prorata des S_RT de chaque zone, à partir des Bbio_max des différentes zones.