La consommation conventionnelle maximale d'énergie primaire du bâtiment ou de la partie de bâtiment, Cepmax, est déterminée comme suit :

Cep_max = 50 × M_ctype × (M_cgéo + M_calt + M_csurf + M_cGES)

avec :

M_ctype : coefficient de modulation selon le type de bâtiment ou de partie de bâtiment et sa catégorie CE1/CE2 ;

M_cgéo : coefficient de modulation selon la localisation géographique ;

M_calt : coefficient de modulation selon l'altitude ;

M_csurf : pour les bâtiments de commerce et les établissements sportifs, coefficient de modulation selon la surface du bâtiment ou de la partie de bâtiment ;

M_cGES : coefficient de modulation selon les émissions de gaz à effet de serre des énergies utilisées.

Les valeurs des coefficients de modulation sont définies à l'annexe VIII.

Pour les bâtiments comportant plusieurs zones, définies par leur usage, le Cepmax du bâtiment est calculé au prorata des S_RT de chaque zone, à partir des Cepmax des différentes zones.