Article 151-1
Dispositions générales
Sous réserve des adaptations qui suivent, le plan de comptes applicables aux organismes de logement social est défini par le règlement n° 2014-03 du 5 juin 2014 de l'Autorité des normes comptables.
Article 151-2
La nomenclature spécifique
Le plan de comptes des organismes de logement social est adapté selon le modèle suivant :
| 10 | Dotations, capital et réserves |
| 102 | Dotations (OPH et Fondations HLM) |
| 103 | Autres fonds propres - Autres compléments de dotation et dons et legs en capital |
| 106 | Réserves |
| 10685 | Réserves sur cessions immobilières |
| 16 | Emprunts et dettes assimilées |
| 162 | Participation des employeurs à l'effort de construction |
| 21 | Immobilisations corporelles |
| 2113 | Terrains loués |
| 21311 | Immeubles de rapport |
| 2134 | Travaux d'amélioration (en extinction) |
| 2138 | Voiries, réseaux divers et ouvrages d'infrastructure |
| 2154 | Matériel et outillage |
| 22 | Immeubles en location-vente, en location-attribution ou reçus en affectation |
| 221 | Immeubles en location-vente |
| 222 | Immeubles reçus en affectation |
| 223 | Immeubles en location-attribution |
| 229 | Droits des locataires acquéreurs, des locataires attributaires ou des affectants |
| 23 | Immobilisations en cours |
| 235 | Part investissement PPP |
| 27 | Autres immobilisations financières |
| 278 | Prêts pour accession |
| 28 | Amortissements des immobilisations |
| 281311 | Immeubles de rapport |
| 28134 | Travaux d'amélioration (en extinction) |
| 28138 | Voiries, réseaux divers et ouvrages d'infrastructure |
| 28154 | Matériel et outillage |
| 282 | Amortissements des immeubles reçus en affectation |
| 29 | Dépréciations des immobilisations |
| 291 | Dépréciation des immobilisations corporelles (même ventilation que celle du compte 21) |
| 292 | Dépréciations des immeubles en location-vente, en location-attribution ou reçus en affectation |
| 2921 | Immeubles en location-vente |
| 2922 | Immeubles reçus en affectation |
| 2923 | Immeubles en location-attribution |
| 31 | Terrains à aménager |
| 32 | Approvisionnements |
| 33 | Immeubles en cours |
| 331 | Lotissements et terrains en cours d'aménagement |
| 332 | Opérations groupées, constructions neuves |
| 333 | Opérations d'acquisition, de réhabilitation, de revente |
| 334 | Construction de maisons individuelles |
| 337 | Divers |
| 339 | Sorties partielles immeubles en cours |
| 35 | Immeubles achevés |
| 351 | Lotissements et terrains aménagés |
| 352 | Opérations groupées, constructions neuves |
| 353 | Opérations d'acquisition, de réhabilitation, de revente |
| 354 | Construction de maisons individuelles |
| 357 | Autres travaux achevés |
| 358 | Logements temporairement loués |
| 359 | Coût des lots achevés sortis du stock (compte créditeur) |
| 37 | Immeubles acquis par résolution de vente ou adjudication |
| 40 | Fournisseurs et comptes rattachés |
| 402 | Fournisseurs de stocks immobiliers |
| 41 | Locataires, acquéreurs, clients et comptes rattachés |
| 412 | Créances sur acquéreurs |
| 414 | Clients - Autres activités |
| 415 | Créances sur emprunteurs et locataires -acquéreurs/attributaires et organismes payeurs d'APL |
| 45 | Groupe et associés |
| 454 | Sociétés civiles immobilières ou sociétés civiles coopératives de construction |
| 46 | Débiteurs divers et créditeurs divers |
| 461 | Opérations pour le compte de tiers |
| 48 | Comptes de régularisation |
| 481 | Charges à répartir sur plusieurs exercices |
| 4813 | Charges différées Intérêts compensateurs |
| 49 | Dépréciations des comptes de tiers |
| 491 | Dépréciations des comptes de locataires, acquéreurs, clients et comptes rattachés |
| 60 | Achats |
| 601 | Achats de terrains |
| 607 | Immeubles acquis par résolution de vente ou adjudication |
| 608 | Frais annexes de construction |
| 61 | Services extérieurs |
| 612 | Redevances de crédit-bail et loyers des baux emphytéotiques, à construction et à réhabilitation |
| 68 | Dotations aux amortissements, dépréciations et aux provisions |
| 686 | Dotations aux amortissements, aux dépréciations et aux provisions - Charges financières |
| 6863 | Dotations aux amortissements des intérêts compensateurs. |
| 70 | Produits des activités |
| 701 | Ventes d'immeubles |
| 703 | Récupération des charges locatives |
| 704 | Loyers |
| 75 | Autres produits de gestion courante |
| 754 | Remboursements de frais de liquidation de dossiers |
| 78 | Reprises sur amortissements, dépréciations et provisions |
| 781 | Reprises sur amortissements, dépréciations et provisions - produits de l'exploitation |
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