Article 151-1
Dispositions générales

Sous réserve des adaptations qui suivent, le plan de comptes applicables aux organismes de logement social est défini par le règlement n° 2014-03 du 5 juin 2014 de l'Autorité des normes comptables.

Article 151-2
La nomenclature spécifique

Le plan de comptes des organismes de logement social est adapté selon le modèle suivant :

| 10 | Dotations, capital et réserves | |:-----|:----------------------------------------------------------------------------------------------| | 102 | Dotations (OPH et Fondations HLM) | | 103 | Autres fonds propres - Autres compléments de dotation et dons et legs en capital | | 106 | Réserves | |10685 | Réserves sur cessions immobilières | | 16 | Emprunts et dettes assimilées | | 162 | Participation des employeurs à l'effort de construction | | 21 | Immobilisations corporelles | | 2113 | Terrains loués | |21311 | Immeubles de rapport | | 2134 | Travaux d'amélioration (en extinction) | | 2138 | Voiries, réseaux divers et ouvrages d'infrastructure | | 2154 | Matériel et outillage | | 22 | Immeubles en location-vente, en location-attribution ou reçus en affectation | | 221 | Immeubles en location-vente | | 222 | Immeubles reçus en affectation | | 223 | Immeubles en location-attribution | | 229 | Droits des locataires acquéreurs, des locataires attributaires ou des affectants | | 23 | Immobilisations en cours | | 235 | Part investissement PPP | | 27 | Autres immobilisations financières | | 278 | Prêts pour accession | | 28 | Amortissements des immobilisations | |281311| Immeubles de rapport | |28134 | Travaux d'amélioration (en extinction) | |28138 | Voiries, réseaux divers et ouvrages d'infrastructure | |28154 | Matériel et outillage | | 282 | Amortissements des immeubles reçus en affectation | | 29 | Dépréciations des immobilisations | | 291 | Dépréciation des immobilisations corporelles (même ventilation que celle du compte 21) | | 292 |Dépréciations des immeubles en location-vente, en location-attribution ou reçus en affectation | | 2921 | Immeubles en location-vente | | 2922 | Immeubles reçus en affectation | | 2923 | Immeubles en location-attribution | | 31 | Terrains à aménager | | 32 | Approvisionnements | | 33 | Immeubles en cours | | 331 | Lotissements et terrains en cours d'aménagement | | 332 | Opérations groupées, constructions neuves | | 333 | Opérations d'acquisition, de réhabilitation, de revente | | 334 | Construction de maisons individuelles | | 337 | Divers | | 339 | Sorties partielles immeubles en cours | | 35 | Immeubles achevés | | 351 | Lotissements et terrains aménagés | | 352 | Opérations groupées, constructions neuves | | 353 | Opérations d'acquisition, de réhabilitation, de revente | | 354 | Construction de maisons individuelles | | 357 | Autres travaux achevés | | 358 | Logements temporairement loués | | 359 | Coût des lots achevés sortis du stock (compte créditeur) | | 37 | Immeubles acquis par résolution de vente ou adjudication | | 40 | Fournisseurs et comptes rattachés | | 402 | Fournisseurs de stocks immobiliers | | 41 | Locataires, acquéreurs, clients et comptes rattachés | | 412 | Créances sur acquéreurs | | 414 | Clients - Autres activités | | 415 | Créances sur emprunteurs et locataires -acquéreurs/attributaires et organismes payeurs d'APL | | 45 | Groupe et associés | | 454 | Sociétés civiles immobilières ou sociétés civiles coopératives de construction | | 46 | Débiteurs divers et créditeurs divers | | 461 | Opérations pour le compte de tiers | | 48 | Comptes de régularisation | | 481 | Charges à répartir sur plusieurs exercices | | 4813 | Charges différées
Intérêts compensateurs | | 49 | Dépréciations des comptes de tiers | | 491 | Dépréciations des comptes de locataires, acquéreurs, clients et comptes rattachés | | 60 | Achats | | 601 | Achats de terrains | | 607 | Immeubles acquis par résolution de vente ou adjudication | | 608 | Frais annexes de construction | | 61 | Services extérieurs | | 612 |Redevances de crédit-bail et loyers des baux emphytéotiques, à construction et à réhabilitation| | 68 | Dotations aux amortissements, dépréciations et aux provisions | | 686 | Dotations aux amortissements, aux dépréciations et aux provisions - Charges financières | | 6863 | Dotations aux amortissements des intérêts compensateurs. | | 70 | Produits des activités | | 701 | Ventes d'immeubles | | 703 | Récupération des charges locatives | | 704 | Loyers | | 75 | Autres produits de gestion courante | | 754 | Remboursements de frais de liquidation de dossiers | | 78 | Reprises sur amortissements, dépréciations et provisions | | 781 | Reprises sur amortissements, dépréciations et provisions - produits de l'exploitation |