La ministre des solidarités et de la santé, le ministre de l'action et des comptes publics, la ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales, le ministre de l'agriculture et de l'alimentation, la ministre des outre-mer et le ministre auprès de la ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales, chargé de la ville et du logement,
Vu la loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, notamment son article 209 ;
Vu code de la construction et de l'habitation, notamment son livre VIII ;
Vu le décret n° 2020-3 du 2 janvier 2020 relatif à la création d'une aide à l'accession sociale et à la sortie de l'insalubrité spécifique à l'outre-mer ;
Vu l'arrêté du 27 septembre 2019 relatif au calcul des aides personnelles au logement et de la prime de déménagement ;
Vu l'avis du conseil national de l'habitat en date du 18 décembre 2019 ;
Vu l'avis du conseil d'administration de la caisse nationale des allocations familiales en date du 18 décembre 2019,
Arrêtent :
Les frais mentionnés à l'article R. 813-8 du code de la construction et de l'habilitation, entraînés par le service de l'aide définie à l'article 209 de la loi du 28 décembre 2019 susvisée au cours d'une année sont égaux à un pourcentage des prestations payées pendant la même période. Ce pourcentage est fixé à 2 %.
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L'abattement forfaitaire prévu par l'article R. 822-7 du même code est fixé à 95 euros.
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Pour l'application de l'article D. 842-6 du même code, la mensualité plafonds à prendre en considération est fixée selon le tableau suivant (en euros), quelle que soit la date de construction ou d'achèvement du logement, conformément au certificat daté prévu au 1° de l'article D. 842-7 du même code :
| Date du certificat daté | isolé | couple | isolé ou couple | | | | | |
|-------------------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------|-------|-------|------|
| avec 1
personne
à charge| avec 2
personnes
à charge| avec 3
personnes
à charge| avec 4
personnes
à charge| avec 5
personnes
à charge| par personne
à charge
supplémentaire| | | |
| à partir du 01/01/2020 | 276,14 | 338,53 | 366,46 | 379,15 | 392,22 | 405,10| 433,78| 37,71|
| à partir du 01/10/2020 | 276,97 | 339,55 | 367,56 | 380,29 | 393,40 | 406,32| 435,08| 37,82|
| à partir du 01/10/2021 | 278,13 | 340,98 | 369,10 | 381,89 | 395,05 | 408,03| 436,91| 37,98|
| à partir du 01/07/2022 | 287,86 | 352,91 | 382,02 | 395,26 | 408,88 | 422,31| 452,20| 39,31|
| à partir du 01/10/2023 | 297,94 | 365,26 | 395,39 | 409,09 | 423,19 | 437,09| 468,03| 40,69|
| à partir du 01/10/2024 | 307,65 | 377,17 | 408,28 | 422,43 | 436,99 | 451,34| 483,29| 42,02|
| à partir du 01/10/2025 | 310,85 | 381,09 | 412,53 | 426,82 | 441,53 | 456,03| 488,32| 42,46|
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2 cités
Les montants forfaitaires au titre des charges mentionnées au 4° de l'article D. 842-6 du même code sont fixés comme suit (en euros) :
| Désignation | Montant| |----------------------------------------------------|--------| | Bénéficiaire isolé ou couple sans personne à charge| 40,68 | | Par personne supplémentaire à charge | 10,47 |
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Le montant de minoration forfaitaire prévu au 9e alinéa de l'article D. 842-6 du même code est fixé à 5 euros.
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Le seuil de versement prévu au dernier alinéa de l'article D. 842-6 du même code, avant application de la contribution pour le remboursement de la dette sociale, est fixé à 10 euros.
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Dans le cas des copropriétaires prévu à l'article D. 842-10 du même code :
1° Les plafonds de mensualités sont fixés à 75 % des plafonds de mensualités mentionnés à l'article 3 ;
2° Le montant forfaitaire au titre des charges est fixé comme suit (en euros) :
| Composition du ménage | Montant| |---------------------------------|--------| | Bénéficiaire isolé | 20,93 | | Couple sans personne à charge | 40,68 | | Majoration par personne à charge| 10,47 |
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Pour le calcul de la dépense nette minimale de logement définie à l'article D. 842-11 du même code :
1° Le montant minimum mentionné au deuxième alinéa est fixé à 15 euros ;
2° Le coefficient mentionné au troisième alinéa est fixé à 0,0234.
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Pour déterminer le plancher de ressources défini à l'article D. 842-12 du même code :
1° Le coefficient prévu au 1° est fixé à 16,25 ;
2° Le montant forfaitaire prévu au 2° est fixé à 3 900 euros.
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L'arrêté s'applique aux prêts contractés pour l'acquisition du logement ou son amélioration à compter du 1er janvier 2020.
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Le directeur de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages, la directrice de la sécurité sociale, la directrice du budget, la direction des affaires financières, sociales et logistiques et le directeur général des outre-mer sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution du présent arrêté, qui sera publié au Journal officiel de la République française.
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Fait le 2 janvier 2020.
Le ministre auprès de la ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales, chargé de la ville et du logement,
Pour le ministre et par délégation :
L'adjoint à la sous-directrice du financement et de l'économie du logement et de l'aménagement,
B. Ameye
La ministre des solidarités et de la santé,
Pour la ministre et par délégation :
La directrice de la sécurité sociale :
Le chef de service, adjoint à la directrice de la sécurité sociale,
L. Gallet
Le ministre de l'action et des comptes publics,
Pour le ministre et par délégation :
La directrice du budget :
Le sous-directeur,
M. Larhant
La ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales,
Pour la ministre et par délégation :
L'adjoint à la sous-directrice du financement et de l'économie du logement et de l'aménagement,
B. Ameye
La ministre des outre-mer,
Pour la ministre et par délégation :
Le directeur général des outre-mer,
E. Berthier
Le ministre de l'agriculture et de l'alimentation,
Pour le ministre et par délégation :
L'adjointe au sous-directeur du travail et de la protection sociale,
V. Chenal