Code général des impôts, CGI

Article 1636 B septies

Créé le 11 janvier 1980 · En vigueur depuis le 16 février 2025

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Limites d'augmentation des taxes locales

Résumé. Les communes ne peuvent pas augmenter les taxes foncières et d'habitation sur les résidences secondaires au-delà de deux fois et demie la moyenne du département ou nationale.

I. – Les taux des taxes foncières et de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés par une commune ne peuvent excéder deux fois et demie le taux moyen constaté l'année précédente pour la même taxe dans l'ensemble des communes du département ou deux fois et demie le taux moyen constaté au niveau national s'il est plus élevé.

Pour l'application du premier alinéa aux communes situées sur le territoire de la métropole de Lyon, le taux moyen d'une taxe constaté l'année précédente dans l'ensemble des communes du département s'entend du taux moyen constaté l'année précédente dans l'ensemble des communes situées sur le territoire de la métropole de Lyon.

II. et III. – (Disjoints)

IV. – Le taux de la cotisation foncière des entreprises voté par une commune ne peut excéder deux fois le taux moyen de cette taxe constaté l'année précédente au niveau national pour l'ensemble des communes.

V. – Pour les communes membres d'un groupement doté d'une fiscalité propre, les taux-plafonds prévus aux I et IV sont réduits du taux appliqué l'année précédente au profit du groupement.

VI. – (Abrogé).

VII. – (Abrogé).

VIII. – Le taux de la cotisation foncière des entreprises voté par la métropole du Grand Paris ne peut excéder deux fois le taux moyen constaté l'année précédente au niveau national pour l'ensemble des établissements publics de coopération intercommunale soumis à l'article 1609 nonies C.

IX. – Les taux de la taxe foncière sur les propriétés bâties, de la taxe foncière sur les propriétés non bâties et de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés par la Ville de Paris ne peuvent excéder deux fois et demie le taux moyen communal constaté l'année précédente au niveau national.

Historique des versions

En vigueur depuis le dimanche 16 février 2025

Modifié parLoi n°2025-127 du 14 février 2025art. 110 (M)

En résumé. Les plafonds de hausse des taxes foncières et d’habitation sont désormais appliqués uniquement aux résidences secondaires, excluant les autres locaux meublés non destinés à l’habitation principale.

En vigueur du dimanche 1 janvier 2023 au samedi 15 février 2025

Modifié parLoi n° 2015-991 du 7 août 2015art. 59 (VT)Loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019art. 16 (M)

En résumé. Le texte limite désormais le plafond aux impôts portant spécifiquement sur les résidences secondaires ou logements meublés hors résidence principale ; auparavant il s’appliquait plus largement aux impôts immobiliers.

En vigueur du vendredi 1 janvier 2021 au samedi 31 décembre 2022

Modifié parLoi n° 2015-991 du 7 août 2015art. 59 (M)Loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019art. 16 (M)

En résumé. Il supprime plusieurs plafonds particuliers liés aux départements ou à certaines métropoles – notamment ceux concernant La Métropole de Lyon – en appliquant désormais une seule règle uniforme : aucune taxe locale ne peut dépasser deux fois demi sa moyenne nationale.

En vigueur du mardi 1 janvier 2019 au jeudi 31 décembre 2020

Modifié parLoi n° 2015-991 du 7 août 2015art. 59 (M)Ordonnance n°2018-75 du 8 février 2018art. 1Loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019art. 16 (M)

En résumé. La nouvelle rédaction introduit un plafond tarifaire aux impôts locaux que peut fixer la ville de Paris – notamment ceux relatifs aux logements vacants ou occupés – en se référant aux moyennes nationales passées.

En vigueur du vendredi 1 janvier 2016 au lundi 31 décembre 2018

Modifié parLoi n° 2015-991 du 7 août 2015art. 59 (VT)Ordonnance n°2015-1630 du 10 décembre 2015art. 1

En résumé. La loi retire un plafond qui limitait les taux que les villes situées dans le périmètre du grand parc parisien pouvaient fixer sur certaines taxes locales.

En vigueur du dimanche 9 août 2015 au jeudi 31 décembre 2015

Modifié parLoi n° 2015-991 du 7 août 2015art. 59 (VD)

En résumé. La loi précise désormais les plafonds fiscaux séparément pour chaque type d’impôt (foncier, habitation ou entreprise) dans les zones lyonnaises et parisiennes ; elle introduit un nouveau plafond spécifique à la région parisienne élargie ainsi qu’une règle supplémentaire concernant le montant maximal autorisé sur les propriétés non bâties.

Cette version n'est jamais entrée en vigueur.

Modifié parLoi n°2014-58 du 27 janvier 2014art. 28

En résumé. Le texte simplifie les règles applicables à la métropole de Lyon en supprimant les dispositions séparées concernant ses communes et en regroupant toutes les limites fiscales (taxe foncière, taxe d’habitation et cotisation foncière) sous une seule règle commune.

En vigueur du samedi 8 novembre 2014 au samedi 8 août 2015

Modifié parLoi n° 2009-1673 du 30 décembre 2009art. 77 (VT)ORDONNANCE n°2014-1335 du 6 novembre 2014art. 2

En résumé. Le texte introduit des plafonds spécifiques pour les taux de taxe foncière et d’habitation dans la métropole de Lyon, ainsi que des limites particulières pour la cotisation foncière des entreprises et un renvoi indiquant que les règles générales ne s’appliquent pas aux communes lyonnaises.

En vigueur du lundi 7 mai 2012 au vendredi 7 novembre 2014

Modifié parLoi n° 2009-1673 du 30 décembre 2009art. 77 (VD)Décret n°2012-653 du 4 mai 2012art. 1

En résumé. La loi supprime désormais toute restriction du taux de la cotisation foncière des entreprises aux départements ou régions – cette règle n’est plus applicable – tout en conservant uniquement le plafond relatif à la taxe foncière sur les propriétés bâties.

En vigueur du samedi 1 janvier 2011 au dimanche 6 mai 2012

Modifié parLoi n° 2009-1673 du 30 décembre 2009art. 77 (V)

En résumé. Le texte remplace l’usage de "taxe professionnelle" par "cotisation foncière des entreprises", réorganise les articles numérotés et introduit un nouveau plafond (deux fois et demie le taux moyen national) pour le taux de la taxe foncière sur les propriétés bâties voté par un département.

En vigueur du vendredi 11 avril 1997 au vendredi 31 décembre 2010

En résumé. Un nouveau paragraphe a été ajouté : il fixe une limite aux taux de la taxe professionnelle votés par les départements ou régions, en les plafonnant à deux fois la moyenne nationale observée l’année précédente.

En vigueur du mardi 29 juin 1982 au jeudi 10 avril 1997

Déplacé le mardi 29 juin 1982

En résumé. La nouvelle version simplifie et clarifie les règles de plafonnement des taxes communales en supprimant les dispositions transitoires et compensations spécifiques à l'année 1981, tout en conservant les principes généraux de limitation des taux.

En vigueur du vendredi 11 janvier 1980 au lundi 28 juin 1982