Code de la consommation

Sous-section 2 : Evaluation de la solvabilité

Article R313-13

Ce texte est une simplification générée par une IA.
Il n'a pas de valeur légale et peut contenir des erreurs.

Procédures de documentation et de conservation des évaluations de solvabilité

Résumé Les banques doivent conserver les détails de la vérification de la solvabilité des emprunteurs tout au long du prêt.

Les procédures et informations sur lesquelles repose l'évaluation de la solvabilité mentionnée à l'article L. 313-16 sont documentées et conservées par le prêteur tout au long de la durée du crédit.

Article R313-14

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Évaluation de la solvabilité de l'emprunteur pour un crédit immobilier

Résumé Le prêteur vérifie si l'emprunteur peut payer le crédit immobilier en regardant ses revenus, dépenses, dettes et risques futurs.

L'évaluation de la solvabilité se fonde sur des informations relatives :
1° Aux revenus de l'emprunteur, à son épargne et à ses actifs ;
2° Aux dépenses régulières de l'emprunteur, à ses dettes et autres engagements financiers.
Le prêteur tient compte, dans la mesure du possible, des événements pouvant survenir pendant la durée du contrat de crédit proposé tels que, le cas échéant, une augmentation possible du taux débiteur ou un risque d'évolution négative du taux de change en cas de prêt libellé en devise autre que l'euro mentionné à l'article L. 3136-64.

Article R313-15

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Obligation d'information et de conservation des preuves pour l'évaluation de solvabilité

Résumé Le prêteur avertit l'emprunteur de fournir des informations exactes pour vérifier sa solvabilité, et conserve l'avertissement pendant le contrat.

Le prêteur ou l'intermédiaire de crédit avertit l'emprunteur de la nécessité de fournir des éléments exacts et complets afin qu'il puisse être procédé à une évaluation appropriée. Il l'informe que le crédit ne peut être accordé lorsque le prêteur ne peut procéder à l'évaluation de solvabilité du fait du refus de l'emprunteur de communiquer ces informations. Le prêteur conserve la preuve de cet avertissement sur support durable pendant la durée du contrat de crédit.

Article R313-16

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Procédure de vérification de solvabilité

Résumé Le prêteur dit quand fournir les documents et peut demander des précisions.

Lorsqu'en application de l'article L. 313-16 le prêteur sollicite les informations et pièces justificatives nécessaires à la vérification de solvabilité, il indique les délais dans lesquels ces éléments doivent lui être fournis. Il peut, en tant que de besoin, demander des précisions sur les informations reçues en réponse à sa demande.