Décision du 26 août 2025

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Valeur vénale des terres dans les DOM en 2024

Résumé. Ce tableau indique le prix moyen par hectare de la terre agricole dans chaque département d’outre‑mer pour l’année 2024.

Tableau 3. - Valeur vénale des terres dans les DOM en 2024

(Euros courants à l'hectare)

2024
Départements Dominante Minimum Maximum
(petites) régions agricoles
01 GUADELOUPE
SUD BASSE-TERRE ET CÔTE SOUS LE VENT 5 000 4 500 6 000
NORD BASSE-TERRE ET CÔTE AU VENT 5 500 5 000 6 000
GRANDE TERRE 5 500 4 500 6 000
MARIE-GALANTE 5 250 ND ND
02 MARTINIQUE
NORD-CARAÏBE 4 580 1 890 6 100
NORD-ATLANTIQUE 5 890 1 500 12 240
PLAINE CENTRE 4 920 3 910 5 950
SUD-CARAÏBE 5 910 3 000 7 600
SUD-ATLANTIQUE 6 330 4 190 6 010
04 RÉUNION
LITTORAL - TERRES IRRIGUÉES 19 500 12 000 29 000
LITTORAL - TERRES NON IRRIGUÉES 13 500 8 000 22 000
HAUTS 11 000 5 000 16 000
MI-PENTES 13 800 8 000 22 000
PLAINES 11 500 7 000 15 000

Tableau 4. - Valeur vénale des vignes en 2024

(Milliers d'euros courants à l'hectare)

CATÉGORIES DES VIGNES (BASSINS VITICOLES ET AOP) SELON LES RÉGIONS
2024
Bassins viticoles, Régions Dominante Minimum Maximum
Départements et Appellations
ALSACE - EST
44 GRAND EST
67-Bas-Rhin
ALSACE 99 15 200
68-Haut-Rhin
ALSACE 130 14 300
BORDEAUX- AQUITAINE
75 NOUVELLE-AQUITAINE
24-Dordogne
BERGERAC ROUGE 8 7 9
BERGERAC BLANC 7 6 8
MONBAZILLAC 14 12 17
PÉCHARMANT 32 30 35
33-Gironde
CADILLAC - CÔTES DE BORDEAUX 9 4 15
BORDEAUX BLANC 8 4 14
BORDEAUX ROUGE 8 4 14
CANON FRONSAC ND ND ND
BLAYE - CÔTES DE BORDEAUX 8 4 15
CÔTES DE BOURG 8 4 15
CASTILON ET FRANCS - CÔTES DE BORDEAUX 8 4 15
FRONSAC ND ND ND
GRAVES BLANC 25 10 32
GRAVES DE VAYRE 10 4 15
GRAVES ROUGE 25 10 30
HAUT-MÉDOC 40 15 120
LALANDE DE POMEROL 150 120 180
LIQUOREUX RIVE DROITE 9 4 15
LISTRAC 20 15 30
MARGAUX 1 400 900 2 000
MÉDOC 14 5 30
MOULIS 40 30 60
PAUILLAC 2 500 1 700 4 000
PESSAC-LÉOGNAN 450 350 600
POMEROL ND ND ND
SAINT-ESTÈPHE 400 200 900
SAINT-EMILION 250 150 2 500
SAINT-JULIEN ND ND ND
SATELLITES DE SAINT-EMILION 35 15 90
SAUTERNES 28 15 150
47-Lot-et-Garonne
BUZET 8 7 11
CÔTES DE DURAS 8 7 10
CÔTES DU MARMANDAIS 10 8 10
BOURGOGNE - BEAUJOLAIS - SAVOIE - JURA
27 BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
21-Côte-d'Or
BOURGOGNE APPELLATION RÉGIONALE 57 30 107
BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE DE BEAUNE ROUGE 450 260 1 275
BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE DE BEAUNE BLANC 1 050 400 2 200
BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE DE NUITS ROUGE 900 195 1 900
BOURGOGNE PREMIER CRU ROUGE 1 040 480 4 750
BOURGOGNE PREMIER CRU BLANC 2 550 535 6 400
BOURGOGNE GRAND CRU ND ND ND
39-Jura
CÔTES DU JURA 35 20 45
L'ETOILE 38 20 40
ARBOIS 50 30 65
CHÂTEAU-CHALON 55 30 60
71-Saône-et-Loire
BOURGOGNE ROUGE 32 7 45
BOURGOGNE ALIGOTÉ 35 15 40
BOURGOGNE CÔTE CHALONNAISE 35 15 40
BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE CHALONNAISE ROUGE 120 45 220
BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE CHALONNAISE BLANC 110 50 220
BEAUJOLAIS ET BEAUJOLAIS VILLAGES ROUGE 12 4 20
MOULIN À VENT ET SAINT-AMOUR 110 60 130
MÂCON ROUGE 28 10 35
MÂCON BLANC 75 20 90
POUILLY-FUISSÉ 265 200 325
POUILLY-LOCHÉ ET VINZELLES 110 70 145
SAINT-VÉRAN 145 100 160
VIRÉ-CLESSÉ 130 80 140
89-Yonne
BOURGOGNE APPELLATION RÉGIONALE 57 29 62
PETIT CHABLIS 114 100 121
CHABLIS 245 176 260
CHABLIS PREMIER CRU 525 ND ND
84 AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
01-Ain
VIN DU BUGEY 15 10 20
69-Rhône
BEAUJOLAIS ROUGE 11 50 15
BEAUJOLAIS VILLAGE ROUGE 10 5 15
COTEAUX DU LYONNNAIS 9 5 15
CRUS BEAUJOLAIS 61 ND ND
DONT BROUILLY 60 45 80
DONT CHÉNAS 30 25 45
DONT CHIROUBLES 20 10 35
DONT CÔTES DE BROUILLY 65 40 80
DONT FLEURIE 85 50 125
DONT JULIÉNAS 35 25 50
DONT MORGON 75 50 100
DONT MOULIN À VENT 100 80 110
DONT RÉGNIÉ 15 6 28
73-Savoie
CHAUTAGNE 21 18 24
COMBE DE SAVOIE 35 25 50
CLUSE DE CHAMBÉRY 50 38 80
LES QUATRE CANTONS 27 24 35
CHAMPAGNE
44 GRAND EST
10-Aube
CHAMPAGNE 950 400 1 100
51-Marne
CHAMPAGNE - CÔTE DES BLANCS 1 632 390 2 227
CHAMPAGNE - GRANDS ET PREMIERS CRUS MONTAGNE DE REIMS ET GRANDE VALLÉE 1 229 333 1 631
CHAMPAGNE - VALLÉE DE LA MARNE, DE L'ARDRE ET DE LA VESLE 1 020 186 1 305
CHAMPAGNE - SUD MARNAIS 1 167 112 1 495
32 HAUTS-DE-FRANCE
02-Aisne
CHAMPAGNE 882 651 988
CHARENTES - COGNAC
75 NOUVELLE-AQUITAINE
16-Charente
COGNAC GRANDE CHAMPAGNE 60 45 65
COGNAC PETITE CHAMPAGNE 50 38 55
COGNAC BORDERIES 60 45 65
COGNAC FINS BOIS 50 38 55
COGNAC BONS BOIS 35 28 40
17-Charente-Maritime
COGNAC PETITE CHAMPAGNE 60 40 70
COGNAC BORDERIES 60 45 70
COGNAC FINS BOIS 50 30 60
COGNAC BONS BOIS 30 20 40
CORSE
94 CORSE
2A-Corse-du-Sud
AJACCIO 28 20 30
VIN DE CORSE (FIGARI, SARTENE, PORTO-VECCHIO) 28 15 30
2B-Haute-Corse
CALVI 25 25 30
PATRIMONIO ET COTEAUX DU CAP CORSE 35 30 40
VIN DE CORSE SANS DÉNOMINATION LOCALE (PLAINE ORIENTALE) 16 12 18
MUSCAT DU CAP CORSE 25 20 30
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG 18 18 18
LANGUEDOC-ROUSSILLON
76 OCCITANIE
11-Aude
CABARDÈS 11 8 15
CORBIÈRES ET CORBIÈRES-BOUTENAC 8 5 16
FITOU ND ND ND
LANGUEDOC 12 7 14
LANGUEDOC - LA CLAPE QUATOURZE 14 7 17
LIMOUX, BLANQUETTE DE LIMOUX ET CRÉMANT DE LIMOUX 14 8 18
MALEPÈRE 12 7 17
MINERVOIS ET MINERVOIS - LA LIVINIÈRE ND ND ND
MUSCAT DE RIVESALTES 8 6 11
RIVESALTES ET GRAND ROUSSILLON 7 6 11
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ND ND ND
VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE) ND ND ND
30-Gard
LANGUEDOC 15 11 17
SABLE DE CAMARGUE 28 24 35
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) 14 10 17
VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE) ND ND ND
34-Hérault
CLAIRETTE DU LANGUEDOC 14 9 19
FAUGÈRES 14 10 20
LANGUEDOC 15 10 20
LANGUEDOC - GRÈS DE MONTPELLIER 19 13 24
LANGUEDOC - LA MEJANELLE 35 25 45
LANGUEDOC - MONTPEYROUX 24 18 29
LANGUEDOC - PÉZENAS 17 11 23
LANGUEDOC - SAINT GEORGES D'ORQUES 19 11 22
MINERVOIS ND ND ND
MINERVOIS-LA LIVINIÈRE 15 10 17
MUSCAT DE FRONTIGNAN 23 17 35
MUSCAT DE LUNEL 15 12 17
MUSCAT DE MIREVAL 16 13 20
MUSCAT DE SAINT-JEAN-DE-MINERVOIS 18 10 25
PICPOUL DE PINET 34 22 40
PIC SAINT-LOUP 75 50 90
SAINT-CHINIAN 10 7 15
TERRASSES DU LARZAC 27 20 34
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) 16 10 25
VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE) 14 10 20
66-Pyrénées-Orientales
BANYULS ET COLLIOURE 22 15 38
CÔTES DU ROUSSILLON ND ND ND
CÔTES DU ROUSSILLON-VILLAGES ND ND ND
CÔTES DU ROUSSILLON-VILLAGES LES ASPRES 9 6 13
MAURY 11 7 13
MUSCAT DE RIVESALTES 8 6 11
RIVESALTES ET GRAND ROUSSILLON 7 6 11
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) 11 8 20
VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE) 11 8 20
SUD-OUEST
75 NOUVELLE-AQUITAINE
40-Landes
TURSAN 12 6 12
VINS IGP ET SANS IG EN ZONE ARMAGNAC 13 6 13
47-Lot-et-Garonne
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) 15 11 17
VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE) 6 ND ND
64-Pyrénées-Atlantiques
JURANÇON ET JURANÇON SEC ND ND ND
MADIRAN ND ND ND
76 OCCITANIE
12-Aveyron
MARCILLAC 22 16 27
31-Haute-Garonne
FRONTON 8 6 11
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) 5 4 8
VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE) 5 4 8
32-Gers
SAINT-MONT ND ND ND
MADIRAN ND ND ND
PACHERENC DU VIC-BILH ND ND ND
ARMAGNAC ND ND ND
VINS IGP (CÔTES DE GASCOGNE) ND ND ND
VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE) ND ND ND
46-Lot
CAHORS ND ND ND
COTEAUX DU QUERCY ND ND ND
65-Hautes-Pyrénées
MADIRAN ND ND ND
PACHERENC DU VIC-BILH ND ND ND
81-Tarn
GAILLAC ND ND ND
GAILLAC PREMIÈRES CÔTES ND ND ND
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE ; COTES DU TARN) ND ND ND
VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE) ND ND ND
82-Tarn-et-Garonne
COTEAUX DU QUERCY 6 5 7
BRULHOIS 6 5 8
FRONTON ND ND ND
SAINT-SARDOS 6 5 7
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) 6 5 9
VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE) 6 5 8
RAISIN DE TABLE 10 5 15
DONT AOP CHASSELAS DE MOISSAC 12 5 18
VAL DE LOIRE - CENTRE
24 CENTRE-VAL DE LOIRE
18-Cher
MENETOU-SALON 90 80 95
QUINCY, REUILLY 60 55 75
SANCERRE 260 190 285
CHÂTEAUMEILLANT 20 10 30
36-Indre
REUILLY 90 80 100
VALENÇAY 7 5 10
37-Indre-et-Loire
BOURGUEIL 12 8 20
SAINT-NICOLAS-DE-BOURGUEIL 51 38 60
CHINON 25 12 40
TOURAINE 7 4 12
VOUVRAY 26 14 35
MONTLOUIS-SUR-LOIRE 14 10 19
VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE) ND ND ND
41-Loir-et-Cher
CHEVERNY 10 4 15
CÔTEAUX DU VENDÔMOIS 7 4 9
TOURAINE 12 4 20
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) 4 2 5
VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE) 4 2 5
27 BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
58-Nièvre
POUILLY-FUMÉ 165 120 190
COTEAUX DU GIENNOIS 21 15 30
52 PAYS DE LA LOIRE
44-Loire-Atlantique
COTEAUX D'ANCENIS 7 5 7
GROS PLANT DU PAYS NANTAIS 7 5 8
MUSCADET - CÔTES DE GRANDLIEU 9 8 12
MUSCADET 7 6 8
MUSCADET - SÈVRE ET MAINE 11 7 15
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) 9 ND ND
49-Maine-et-Loire
SAUMUR - CHAMPIGNY 55 32 75
SAUMUR 24 15 26
ANJOU ET ANJOU VILLAGES 19 9 20
COTEAUX DU LAYON 22 20 30
75 NOUVELLE-AQUITAINE
86-Vienne
SAUMUR 12 12 22
VINS DU HAUT-POITOU 13 9 16
84 AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
03-Allier
SAINT-POURÇAIN 17 7 23
42-Loire
CÔTES DU FOREZ 12 10 20
CÔTE ROANNAISE 12 10 20
63-Puy-de-Dôme
CÔTES D'AUVERGNE 15 7 25
VALLEE DU RHONE - PROVENCE
84 AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
07-Ardèche
CÔTES DU VIVARAIS 17 12 20
SAINT-JOSEPH 150 130 200
CORNAS 500 450 600
CÔTES DU RHÔNE APPELLATION RÉGIONALE 10 7 18
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) 15 10 20
VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE) 13 9 18
26-Drôme
APPELLATIONS DU DIOIS ND ND ND
CROZES- HERMITAGE 155 140 165
CÔTES DU RHÔNE ND ND ND
DONT CÔTES DU RHÔNE APPELLATION RÉGIONALE ND ND ND
DONT CÔTES DU RHÔNE VILLAGES ND ND ND
DONT CÔTES DU RHÔNE VILLAGES AVEC NOM DE COMMUNE ND ND ND
CÔTES DU VIVARAIS ND ND ND
VINSOBRES ND ND ND
GRIGNAN-LES ADHÉMAR (EX. COTEAUX DU TRICASTIN) ND ND ND
HERMITAGE ND ND ND
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ND ND ND
VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE) ND ND ND
42-Loire
CONDRIEU 800 700 1 100
69-Rhône
CÔTE ROTIE 1 350 1 000 1 600
76 OCCITANIE
30-Gard
CLAIRETTE DE BELLEGARDE 15 13 20
COSTIÈRES DE NÎMES 19 15 25
CÔTES DU RHÔNE 15 9 18
CÔTES DU RHÔNE VILLAGES 15 10 24
CÔTES DU RHÔNE VILLAGES LAUDUN ET CHUSCLAN ND ND ND
CÔTES DU VIVARAIS 12 8 0
DUCHE D'UZES 15 11 17
LIRAC 40 30 42
TAVEL ND ND ND
93 PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR
04-Alpes-de-Haute-Provence
PIERREVERT 15 15 15
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG 10 10 10
05-Hautes-Alpes
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG 10 10 10
06-Alpes-Maritimes
BELLET 245 245 245
13-Bouches-du-Rhône
CASSIS 130 90 150
COTEAUX D'AIX-EN-PROVENCE 35 30 40
CÔTES DE PROVENCE 40 35 45
LES BAUX-DE-PROVENCE 45 35 50
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG 25 25 30
83-Var
BANDOL 125 110 150
COTEAUX D'AIX-EN-PROVENCE 30 25 35
COTEAUX VAROIS EN PROVENCE 32 25 40
CÔTES DE PROVENCE 67 35 80
DONT ZONE CÔTEAUX DE PROVENCE 55 35 110
DONT ZONE LITTORAL DE PROVENCE 100 80 150
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG 20 15 30
84-Vaucluse
CAIRANNE 75 65 85
CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE 520 500 530
LUBERON 23 17 30
CÔTES DU RHÔNE APPELLATION RÉGIONALE 20 15 25
CÔTES DU RHÔNE VILLAGES ET VILLAGES AVEC NOM DE COMMUNE ND ND ND
BEAUMES-DE-VENISE ROUGE 80 70 90
RASTEAU ROUGE 80 65 90
VENTOUX 23 17 28
GIGONDAS 220 200 230
MUSCAT DE BEAUMES-DE-VENISE VDN 60 50 70
VACQUEYRAS 100 80 120
VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG 14 10 20

Source : Groupe Safer-SSP.
ND : non disponible.

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