Article 3
Les états descriptifs prévus aux 1° et 2° de l'article 2 quindecies C de l'annexe III au code général des impôts, établis avant et après la réalisation des travaux de réhabilitation, comportent et renseignent les rubriques suivantes :
- Composition du logement :
a) Nombre et nature des pièces principales et des pièces de service ;
b) Surface habitable et hauteur sous plafond au sens de l'article R. 111-2 du code de la construction et de l'habitation ;
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Etat général du gros oeuvre ;
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Etanchéité à la pluie et aux eaux de ruissellement ;
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Etat de la toiture et de la charpente ;
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Etat des garde-corps, rambardes, rampes de balcon ou de terrasse ;
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Absence ou présence de plomb dans les peintures et risque d'accessibilité ;
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Absence ou présence de matériaux dégradés contenant de l'amiante ;
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Electricité : sécurité et dimensionnement en fonction des équipements prévisibles ;
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Gaz : sécurité et état général ;
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Etat des réseaux d'eau :
a) Alimentation en eau potable, raccordements, nature des matériaux des canalisations ;
b) Evacuation des eaux usées et des eaux vannes ;
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Installations sanitaires : présence ou absence, situation et état général des éléments suivants : w.-c., baignoire ou douche, alimentation en eau froide et eau chaude ;
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Etat de la cuisine : existence d'une cuisine (ou coin cuisine), évier, alimentation en eau froide et eau chaude, emplacement pour un équipement de cuisson ;
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Dispositif de chauffage : description et état général ; adaptation aux caractéristiques du logement ; dispositifs d'alimentation en énergie et d'évacuation des produits de combustion ;
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Dispositifs de ventilation et d'ouvertures : description et état général ;
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Caractéristiques des parois, des menuiseries extérieures et de leur vitrage.
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